Des surfaces commerciales de premier ordre avec de nombreuses possibilités - Gossau SG

L’espace commercial s’étend sur un total d’environ 440 m² et est situé dans un complexe immobilier moderne en tant que bâtiment résidentiel et commercial. La zone est divisée en une grande pièce ouverte et trois toilettes. Un monte-charge avec une rampe et une capacité de charge de 2,5 tonnes vous y emmènera confortablement. Une division variable à partir d’une zone partielle de 200 mètres carrés a pu être réalisée. La capacité portante du sol est d’environ 500 kg par m2.
Les chambres sont lumineuses et conviviales et offrent beaucoup de lumière du jour grâce à de grandes fenêtres. Les grandes lucarnes fournissent également beaucoup de lumière du jour aux surfaces arrière.

L’espace commercial dispose de son propre système de chauffage, qui est contrôlé par des radiateurs. Le système de stores est à commande électrique. Un système de ventilation peut être intégré. Le gros œuvre de la propriété est loué, ce qui vous permet de reprendre votre propre conception. Les sanitaires sont carrelés, la surface au sol de la pièce principale a été scellée avec une masse au sol de haute qualité. Les chambres brillent d’une peinture blanche neutre.

Les locaux sont idéaux pour diverses fins commerciales, telles que des bureaux, des cabinets ou des entrepôts. L’espace commercial comprend cinq places de stationnement extérieur et deux places de stationnement souterrain.

Relevé de loyer net par mois :

Surface commerciale : CHF 3'960
Parking : CHF 540.-
Loyer net : CHF 4'500

Coûts supplémentaires env. : CHF 1.000.-

L’emplacement est pratique et facilement accessible, à la fois en voiture et en transports en commun.