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Aareblick & Stadtnähe – Bezug ab November 2025!

Rooms5.5
Living area153 m²
FloorGround floor/1st floor
Object PriceCHF 2,650.-/month + ch.
AvailabilityImmediate
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Localisation

Oltnerstrasse 60, 4652 Winznau

Rent

Rent price: CHF 2,650.- /month
Charges: CHF 220.- /month (instalment)

Characteristics

Reference
5484637
Availability
Immediate
Bathrooms
3
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor/1st floor
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Cellar surface
18.2 m²
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Garret surface
6.2 m²
Living area
153 m²
Terrace surface
36 m²
Parking places
Yes, optional
Charges
CHF 220.-/month (Instalment)

Number of parkings

Interior
1 | CHF 130.- not included

Description

Mehr Raum fürs Leben - stylisches Reihenhaus mit Gartenidylle nahe Olten. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingszuhause – ideal für Familien, Paare oder alle, die urban wohnen und dennoch ins Grüne blicken möchten. Dieses charmante Neubau-Reihenhaus vereint modernes Design mit durchdachtem Raumgefühl – frisch, hell und bereit für neue Geschichten.

Im Inneren erwarten Sie ein hochwertiger Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume auf mehreren Etagen und viel Platz zum Ankommen, Spielen, Kochen, Arbeiten oder Entspannen. Draussen blüht das Leben – mit eigener Terrasse, einem kleinen Schopf und einem privaten Sitzplatz, der direkt in den grosszügigen Gemeinschaftsgarten übergeht. Dort finden Sie Fruchtbäume, Möglichkeiten zum eigenen Gemüseanbau und Platz für gesellige Begegnungen mit den Nachbarn. Ein Highlight für Nachhaltigkeitsfreunde: Die integrierte PV-Anlage speist den erzeugten Strom direkt an die Mieter ein.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wald, die kinderfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung – Olten ist gleich ums Eck, der ÖV nur wenige Schritte entfernt.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: 

- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- moderne, offene Küche
- Nasszellen: 1x Dusche & WC / 1x WC / 1 x Badwanne & WC
- separater Waschturm in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten: Carport können für CHF 130.00 dazu gemietet werden
- und vieles mehr…

Die Wohnung gefällt dir, ist dir aber zu klein oder zu gross? Kein Problem! Wir haben noch folgende Objekte im Angebot:

5.5 ZWG REFH mit 153m2 - Brutto-Mietzins CHF 3'000.00

1.5 Loft Attika mit 80m2 - Brutto-Mietzins CHF 2'600.00



Lage: Winznau ist eine sehr attraktive Niederämter Wohngemeinde. Die unmittelbare Zentrumsnähe, die absolut ruhige Lage im Grünen und der ausgesprochen ländliche Charakter zeichnen Winznau speziell aus. Winznaus Kombination von Stadtnähe und natürlicher Umgebung ist weitherum einzigartig.


Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Bike trail
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Rooftop terrace
  • From road
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Box
  • Open kitchen
  • Private bathroom
  • Cellar
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Animals allowed
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Electric car terminal
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Rural
  • River
  • Forest
Style
  • Modern