Arcade commerciale - Grande-Rue 46 | Sentier

Arcades commerciale d'exception, situés au centre du village du Sentier, offrent un potentiel unique et rare à leurs futurs acquéreurs. Idéalement situées sur la Grande Rue à proximité immédiate de toutes les commodités, ces arcades prennent place dans un immeuble neuf.

Elles bénéficient de finitions soignées et offrent la possibilité d'aménagements sur mesure, selon les besoins du futur occupant.Caractéristiques des lots :

- Lot Surface utile / PPE Prix à la vente Prix à l'achat Loyer net appliqué Rendement annuel
- 6 32 m² / 44 m² CHF 195'000.– CHF 195'000.– CHF 1'100.– / mois + 150.- 7.7 %
- 7 53 m² / 68 m² CHF 320'000.– CHF 320'000.– CHF 1'550.– / mois + 150.- 6.38 %
- 11 86 m² / 104 m² CHF 515'000.– CHF 515'000.– CHF 2'400.– / mois + 200.- 6.06 %

Chaque arcade dispose d'un espace fonctionnel incluant une salle d'eau avec WC.

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour y développer une activité indépendante (un bureau, un cabinet médical, un espace de restauration et d'autres activités.). Ils constituent également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un bon potentiel de rendement.

Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique optimisée et des coûts maîtrisés.

Un parking extérieur est disponible en supplément pour CHF 15'000.–, offrant un confort supplémentaire aux clients et usagers.

Disponible de suite

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