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New opportunity: Crossing arcade, strategic location

Object PriceCHF 2,900.-/month
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Localisation

1212 Lancy

Rent

Rent price: CHF 2,900.- /month

Characteristics

Reference
BL1274_1
Availability
To agree
Living area
110 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Are you looking for a privileged setting for your business? Don't miss this exceptional opportunity to rent this functional, through-arcade space in a location with strong commercial potential.

Net area of 110 m2 on the ground floor, offering beautiful, modular volumes, several built-in storage spaces and an ideal layout for:
- Specialist practices (architecture, engineering, health, consulting)
- Consulting firms
- Any other liberal profession or tertiary activity

Located in a busy area of Geneva, with excellent visibility and easy access, it is distributed as follows:
- 4 offices
- Men's and women's toilets
- Kitchenette
- Built-in storage space

2 small outdoor parking spaces (additional CHF 75.-/space/month)
1 outdoor parking space (additional CHF 160.-/month)

Excellent accessibility by public transport:
- Bus: 12, 22, 23, 43, 46, 80, 82, 272, and EV
- Tram: 12, 15, 17 and 18
- Léman Express train: L1, L2, L3 and L4

Practical information:
- Availability: immediately
- Rent excluding charges

Don't miss this unique opportunity For more information or to schedule a viewing, contact us now.
Vous êtes à la recherche d'un cadre privilégié pour votre activité ? Ne manquez pas l'opportunité exceptionnelle de louer cette arcade traversante et fonctionnelle dans un emplacement au fort potentiel commercial.

Surface nette de 110 m2 au rez-de-chaussée, proposant de beaux volumes modulables, plusieurs rangement intégrés et un aménagement idéal pour :
- Cabinets spécialisés (architecture, ingénierie, santé, conseil)
- Bureaux d'études
- Toute autre profession libérale ou activité tertiaire

Située dans une zone de fort passage à Genève, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile, elle se distribue comme suit :
- 4 bureaux
- WC Homme / Femme
- Kitchenette
- Rangement encastré

2 petites places de parking extérieures (en sus, CHF 75.-/place/mois)
1 place de parking extérieure (en sus, CHF 160.-/mois)

Excellente accessibilité via les transports publics :
- Bus : 12, 22, 23, 43, 46, 80, 82, 272, et EV
- Tram : 12, 15, 17 et 18
- Train Léman Express : L1, L2, L3 et L4

Informations pratiques :
- Disponibilité : de suite
- Loyer hors charges

Ne laissez pas passer cette opportunité unique Pour plus d'informations ou pour planifiez une visite, contactez-nous dès maintenant.