Grosszügige 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie in Stetten SH

In einer erstklassigen Lage im Kanton Schaffhausen und der begehrten Region Stetten SH befindet sich diese reizvolle und äusserst grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit zwei Galerien und einem separaten Galerie-Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus am Rande der Dorfkernzone und verfügt über einen separaten eigenen Zugang mit neuem Treppenhaus und eigener Haustüre.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch sichtbaren Riegelbau, offenliegende Holzbalken, modernen Ausbaustandard sowie eine neue, offene Küche mit angrenzendem Wohnraum auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das 3. Galeriegeschoss (kein Lift) und bietet ein einmaliges Wohngefühl mit speziellem Charme. Zur Ausstattung gehören ein Eingangszimmer mit neuer Waschmaschine und Trockner, zwei Schlafzimmer, ein Galerie-Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie mehrere Einbauschränke und moderne LED-Grundbeleuchtung.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien wie Birkenparkett, neue Fenster und die neue Küche. Zur Wohnung gehören zwei unbeheizte Abstellräume mit insgesamt 22.5m² direkt bei der Wohnungstüre. Im Aussenbereich stehen ein privater Gartensitzplatz (ca. 10m²) sowie eine grosse, sonnige Terrasse über der Garage (28m²) zur Verfügung. Haustiere und Kinder sind sehr willkommen, die Wohnung ist für Nichtraucher vorgesehen. Schulen befinden sich nur 83/m entfernt, Kindergarten in 1 Gehminute, und die Verkehrsanbindungen sind mit 521/m sehr gut. Der kleine Dorfladen mit Bistro ist in 1 Minute zu Fuss erreichbar, ein grosses Einkaufszentrum in Schaffhausen Herblingen liegt 5 Minuten entfernt.

Die Gemeinde Stetten überzeugt durch ländliche Ruhe, hohe Lebensqualität und günstige Steuerverhältnisse.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Haustiere sind erlaubt
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galerien und moderne neue Küche
• Renovation 2025
• Historischer Charme mit sichtbaren Holzbalken und Birkenparkett
• Grosser privater Gartensitzplatz und Terrasse mit Südausrichtung
• Zwei Parkplätze im Freien (zuzüglich CHF 60./Stk.)
• Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Ruhige und kinderfreundliche Lage in bevorzugter Wohngegend
• Gute Anbindung an Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten
• Attraktive Steuerbedingungen in der Gemeinde Stetten

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