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Elegant 5.5-room apartment in Porza - completely renovated with panoramic views and an attractive tax zone

Rooms5
Living area120 m²
Object PriceCHF 2,200.-/month
AvailabilityImmediate
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Localisation

6948 Porza

Rent

Rent price: CHF 2,200.- /month

Characteristics

Reference
A000097
Availability
Immediate
Rooms
5
Living area
120 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In the heart of Porza, in a sought-after residential area, this bright 5.5-room apartment is for sale. It was completely renovated in 2025 and is located on the ground floor of a well-maintained building with only 4 residential units. This property impresses with its spacious layout, high-quality materials and excellent sun orientation. The very low tax rate is particularly interesting, making it attractive for both homeowners and investors. Key features: • Spacious living room with fireplace and panoramic view • Separate, fully equipped kitchen with modern appliances • 3 large bedrooms • 2 bathrooms (one with bathtub, one with shower) • Warm terrace, ideal for relaxing or dining al fresco • Private laundry room, cellar and 2 garages The building was built in 2006 and is in very good condition. It offers a quiet and well-maintained living atmosphere. Additional costs: • Operating costs: CHF 200 per month • Garage spaces: CHF 100 per month for both ⸻ Contact us for more information or to arrange a viewing. The ideal property for those looking for comfort, location and tax benefits in the Lugano region.
Au cœur de Porza, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement lumineux de 5,5 chambres est à vendre. Il a été entièrement rénové en 2025 et se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment bien entretenu avec seulement 4 unités résidentielles. Cette propriété convainc par son plan spacieux, ses matériaux de haute qualité et son excellente orientation au soleil. Le taux d’imposition très bas est particulièrement intéressant, ce qui le rend attractif aussi bien pour les propriétaires que pour les investisseurs. Caractéristiques clés : • Salon spacieux avec cheminée et vue panoramique • Cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils modernes • 3 grandes chambres • 2 salles de bain (une avec baignoire, une avec douche) • Terrasse chaleureuse, idéale pour se détendre ou manger en plein air • Buanderie privée, cave et 2 garages Le bâtiment a été construit en 2006 et est en très bon état. Il offre une atmosphère de vie calme et bien entretenue. Frais supplémentaires : • Coûts d’exploitation : CHF 200 par mois • Espaces de garage : CHF 100 par mois pour les deux ⸻ Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La propriété idéale pour ceux qui recherchent du confort, un emplacement et des avantages fiscaux dans la région de Lugano.