Eleganza Contemporanea nel Cuore di Locarno – Solo Residenza Second...

In via San Jorio, a pochi passi dalla Città Vecchia di Locarno, dal fiume Maggia, dal lago e da tutti i principali servizi, sorge la moderna Residenza Alsica, costruita nel 2021. Al 5° e ultimo piano, ti attende un luminoso appartamento di 3.5 locali, disponibile esclusivamente come residenza secondaria. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 93 mq, pensata per il comfort moderno • Terrazza panoramica di 30 mq: un'oasi privata per rilassarsi al sole o cenare con vista • Lavanderia privata (2 mq) con lavatrice e asciugatrice incluse • Ampie vetrate e vista aperta sul paesaggio circostante • Finiture moderne e materiali di alta qualità Inclusi nel canone mensile: • Posteggio in autorimessa (n° 18) • Cantina privata (n° M) • Acconto spese condominiali Totale mensile: CHF 2'100.– • Affitto: CHF 1'800.– • Posteggio in autorimessa: CHF 150.– • Spese accessorie (acconto spese ): CHF 150.– Condizioni: • Solo per residenza secondaria • Disponibilità gennaio 2026 • Contratto di minimo 3 anni Se interessato, conferma via WhatsApp per organizzare un sopralluogo. Per ogni altra informazione, rimango volentieri a disposizione. ****************************** An der Via San Jorio, nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt von Locarno, dem Maggiafluss, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, befindet sich die moderne Residenza Alsica, erbaut im Jahr 2021. Im 5. und obersten Stockwerk erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung, die exklusiv als Zweitwohnsitz vermietet wird. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche von 93 m² – durchdacht konzipiert für modernen Komfort • 30 m² grosse Panoramaterrasse – Ihre private Oase zum Entspannen oder Dinieren mit Aussicht • Private Waschküche (2 m²) mit Waschmaschine und Tumbler • Grosse Fensterfronten und freie Aussicht auf die umliegende Landschaft • Hochwertige Materialien und modernes Design Im monatlichen Mietpreis inbegriffen: • Tiefgaragenparkplatz (Nr. 18) • Privates Kellerabteil (Nr. M) • Akonto Nebenkosten Monatliche Gesamtmiete: CHF 2'100.– • Nettomiete: CHF 1'800.– • Tiefgaragenplatz: CHF 150.– • Nebenkosten Akonto: CHF 150.– Konditionen: • Nur als Zweitwohnsitz erlaubt • Verfügbar ab Januar 2026 • Mindestvertragsdauer: 3 Jahre Bei Interesse bitte Bestätigung per WhatsApp Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.