4.5-Zimmerwohnung mit Balkon, 140 m²

Zu vermieten per sofort an **zentralster Lage in Aarau** am Freihofweg 7. Die moderne und helle **4.5-Zimmerwohnung auf 140 m²** im 2. Obergeschoss bietet: + **2 Badezimmer** | Gästebad mit Dusche/WC | Masterbedrom-Bad mit Badewanne, Dusche und WC
+ **offene Küche** mit anschliessendem Esszimmer und Wohnzimmer
+ **Masterbedroom** mit eigenem Bad und Blick ins Grüne
+ grosse **Terrasse 22 m²**mit Ausrichtung Süd/Osten
+ **2 kleine Balkone** mit Ausrichtung Westen und Norden
+ **Eichenparkett** in allen Zimmern
+ **separate Ankleide / Waschraum WM/TB**
+ **Einbauschränke** / **Garderobe** im Flur
+ **Lift** in alle Etagen
+ **Besucherparkplätze** vor dem Haus
+ **Aussen-Velounterstand** vor dem Haus | Keller-Abteil für Fahrräder
+ **Keller**-Abteil 16.92 m²
+ Siehe auch **Grundriss (Pdf-Link)** **Mietzins monatlich**
+ **Netto CHF 3'170.-**
+ Nebenkosten akonto CHF 390.-
+ Brutto CHF 3'560.-
+ **Optional 2 Tiefgaragenplätze** | je CHF 165.- pro Monat **Lage**
+ **7 Minuten** zu Fuss in die **Altstadt** für den Einkauf / Restaurant etc.
+ **2 Minuten** zur **Aare**
+ **1 Minute** zur **Kindertagesstätte**
+ **12 Minuten** zur **Primarschule** (Aare)
+ **14 Minuten** Autobahn **A1 (Aarau-West)**
+ **9 Minuten**Autobahn **A1 (Aarau-Ost)**
+ **7 Minuten** am **Bahnhof Aarau** zu Fuss
+ **3 Minuten** zum **Autobahnzubringer** T5 Haben wir Ihr **Interesse geweckt?** Termine für eine **Besichtigung** oder **weitere Informationen** erhalten direkt bei **immo+ real estate AG.**