Propriété d'exception : villa individuelle avec 3.5 pcs indépendant

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose en exclusivité une magnifique propriété composée d'une spacieuse villa individuelle de 9 pièces et d’un appartement indépendant de 3.5 pièces, située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Vex (VS).

Construite sur une parcelle dominante et en impasse, cette propriété jouit d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition ainsi que d’une magnifique vue dégagée sur la Dent Blanche, la vallée et les montagnes environnantes.

La propriété, construite en 1996 et parfaitement entretenue, bénéficie de surfaces généreuses avec une répartition de 378m2 sur trois niveaux.

DISTRIBUTION DE LA VILLA PRINCIPALE, 9 pièces

REZ SUPÉRIEUR
+ Hall d'entrée
+ Grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
+ Salle à manger
+ Salon - réception - espace TV, avec poêle à bois et ouverture sur la mezzanine
+ Chambre en suite avec salle de bain
+ Bureau ou chambre
+ Salle de douche
+ Économat avec buanderie à l'arrière de la cuisine
+ Espace véranda avec cuisine d'été
+ Ouverture sur la terrasse et le jardin

ÉTAGE
+ Mezzanine avec grand espace détente mansardé
+ 2 chambres
+ Salle de bain
+ Réduit
+ Balcon et terrasse avec vue panoramique

REZ INFÉRIEUR
+ Chambre
+ Salle de fitness / espace détente avec Sauna
+ Salle de douche
+ Espace rangement
+ Carnotzet et cave
+ Espace bricolage
+ 2 places intérieures
+ Jardin

APPARTEMENT INDÉPENDANT, 3.5 pièces rénovés
+ Entrée indépendante
+ Séjour lumineux
+ 2 chambres
+ Salle de bain
+ Buanderie
+ Actuellement loué avec son garage box inclus
+ Jardin

EXTÉRIEUR
+ Espace véranda (construite en 2019) avec espace détente, cuisine et table à manger
+ Terrasse, balcons et spacieux jardin
+ 2 garages box indépendants en plus du garage double de la maison
+ Nombreuses places de parking extérieures

DIVERS
+ Pompe à chaleur air/eau
+ Chauffage au sol
+ Aspirateur centralisé
+ Nombreux espaces de détente intérieurs et extérieurs
+ Stores électriques, grandes baies vitrées
+ Rénovations : Sculpture, ajout de 2 garages-box, changement PAC (compresseur et boiler), nouvelle cuisine, ajout d'une véranda, peinture,...
+ Belle luminosité
+ Libre dès le 1er mai 2026 souhaité, à discuter

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

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