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Magnifique maison de trois appartements avec vue lac, proche du centre-ville

Rooms9.5
Living area300 m²
Object PriceCHF 3,190,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Montreux, 1820 Montreux

Characteristics

Reference
78634-78634H
Availability
Immediate
Year of construction
1939
Latest renovations
2020
Rooms
9.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
300 m²
Useful surface
506 m²

Description

Une exclusivité BARNES SUISSE SA

Nichée dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Montreux, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison de caractère séduit par son authenticité, sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ainsi que par son excellent état d'entretien.

Répartie en trois appartements indépendants (1 x 4.5 pièces, 1 x 3.5 pièces et 1 x 2.5 pièces), elle offre un grand potentiel d'aménagement avec, en plus, une chambre supplémentaire et un bureau. Idéale pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou une résidence principale avec revenus locatifs. Actuellement l'appartement, de 4.5 pièces est habité par les propriétaires, et les deux autres appartements sont loués (baux à disposition sur demande).

La maison bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie sont spacieuses, notamment le vaste séjour avec salle à manger, qui s'ouvre sur une superbe terrasse. Le grand jardin arboré, très bien entretenu, offre un cadre paisible et intimiste.

Les propriétaires ont pris soin de rénover régulièrement la maison : cuisine, salle d'eau, peintures, chaudière, électricité, etc. Tout a été pensé pour préserver le charme tout en assurant le confort moderne.

Deux places de parc extérieures complètent ce bien, avec en plus la possibilité de louer une place de parc intérieure dans le parking Donner, situé juste à côté.