Montagnola : Villa méditerranéenne en m². 260 + 99 m² supplémentaires - charme et intimité

Villa majestueuse de plus de 260 m², salon avec cheminée, jardin plat et terrasses panoramiques - un maximum d’intimité dans un quartier exclusif
Montagnola Collina d’Oro - Prestigieuse villa individuelle, 300 mètres carrés ainsi que 100 mètres carrés supplémentaires d’extension.

Dans l’un des endroits les plus recherchés, au cœur exclusif de la Collina d’Oro, nous proposons à la vente une villa d’une rare élégance, située dans un cadre résidentiel prestigieux et réservé, entourée de verdure et de calme.

À seulement 10 minutes à pied de l’école américaine TASIS.

Caractéristiques principales

• Surface de près de 300 m² plus 99 m² d’extension SUL. Sur deux niveaux principaux + étage accessoire avec locaux de loisirs et de service
•  Salle de réception avec parquet d’origine, cheminée et accès direct au jardin
• Salle à manger avec plafond à caissons
• Salle d’étude/bibliothèque,
• Cuisine séparée et entièrement équipée avec accès au jardin
• 1 chambre double avec salle de bain attenante et sortie directe sur le jardin
• 3 chambres, toutes grandes et lumineuses
• 2 salles de bains bien finies
• Jardin plat et bien entretenu, avec des arbres et des fleurs centenaires
• Terrasses couvertes et découvertes avec foyer extérieur,
• Piscine intérieure chauffée
• Sauna et salle de bain privée avec douche
• Chambre froide pour le vin, Buanderie et salle de repassage, plusieurs salles de service et de rangement
• 1 garage + 3 places de parking extérieures

Avantages de la propriété :

• Potentiel bâti résiduel de 99 m², avec possibilité d’élévation à analyser
• Emplacement calme et stratégique, à quelques minutes de l’école Tasis et du centre de Lugano.
• Un maximum d’intimité, sans sacrifier la proximité des écoles internationales, des transports en commun et de l’accès à l’autoroute
• Architecture charmante et personnalisable 
• IDÉAL pour les familles, les professionnels ou les amateurs de bien vivre, qui recherchent une maison avec un espace généreux dans un cadre exclusif,
• L’équilibre parfait entre prestige, fonctionnalité et beauté des paysages.

UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE. UNE MAISON À TRANSMETTRE.