Villa classique Spiess avec piscine intérieure et jardin à vendre à Collina d’Oro - élégance intemporelle près de Lugano

Villa majestueuse de plus de 260 m², salon avec cheminée, jardin plat et terrasses panoramiques - un maximum d’intimité dans un quartier exclusif
Collina d’Oro ? Prestigieuse villa de style classique Spiess

Dans l’un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, au cœur exclusif de la Collina d’Oro, nous proposons à la vente une villa d’une rare élégance, située dans un cadre résidentiel prestigieux et réservé, entourée de verdure et de calme.

À seulement 10 minutes à pied de l’école américaine TASIS.

La propriété se distingue par le style architectural Spiess, inspiré des villas bourgeoises suisses du début du XXe siècle : lignes harmonieuses, matériaux nobles, détails d’époque savamment conservés, le tout pouvant être combiné avec le confort moderne et une distribution des espaces conçus pour une maison raffinée et fonctionnelle.

Caractéristiques principales

• Plus de 260 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux principaux plus un étage annexe
  
  
• Grand salon avec parquet d’origine, cheminée et sortie sur le jardin
  
  
• Salle à manger avec plafond en bois, bureau/bibliothèque idéal pour le bureau à domicile
  
  
• Cuisine dînatoire séparée et équipée avec accès au jardin
  
  
• 4 chambres, dont une chambre double avec salle de bain attenante et sortie sur le jardin
  
  
• 2 autres salles de bains bien finies
  
  
• Jardin plat et bien entretenu avec des arbres centenaires, terrasses (couvertes/découvertes) avec cheminée extérieure
  
  
• Espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna et douche
  
  
• Cave à vin, buanderie, locaux techniques et rangements
  
  
• 1 garage + 3 places de parking extérieures
  
  

Avantages de l’immobilier

• Potentiel bâti résiduel de 99 m², avec possibilité d’élévation à analyser
  
  
• Emplacement calme et stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano
  
  
• Un maximum d’intimité, sans sacrifier la proximité des écoles internationales, des transports en commun et de l’accès à l’autoroute
  
  
• Architecture intemporelle, personnalisable dans les intérieurs tout en conservant le charme d’origine
  
  

À qui est-il idéal ? Une résidence parfaite pour les familles, les professionnels ou les collectionneurs de bien-vivre, qui recherchent une maison avec une âme, des espaces généreux et un contexte exclusif.
Cette villa représente l’équilibre parfait entre prestige, fonctionnalité et beauté du paysage, avec le charme unique de la Collina d’Oro.

UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE. UNE MAISON À TRANSMETTRE.

Une documentation complète, des plans d’étage et une visite privée sont disponibles sur demande.