Villa individuelle avec important potentiel de développement

VILLA AVEC POTENTIEL CONSTRUCTIBLE - PARCELLE DE 2'330 M² À LUCENS

Dans un cadre calme et paisible, cette spacieuse villa de 9,5 pièces offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement. Située dans un quartier recherché, elle s'adapte à plusieurs projets :

Rénovation avec ou sans agrandissement - Idéale pour une famille souhaitant un grand espace avec jardin

Création d'un deuxième logement dans l'annexe - Parfait pour un projet intergénérationnel ou locatif

Développement immobilier - Possibilité de construire plusieurs logements grâce à un potentiel constructible de la parcelle de 932 m² dont 688 m² encore disponibles.

Caractéristiques de la propriété

Bâtiment principal :

Rez inférieur (~80 m²) : 3 chambres en enfilade, salle de bain, buanderie, local technique et cave
Rez supérieur (~80 m²) : 4 chambres, dont une avec balcon, salle de bain, cuisine avec accès à la terrasse
Annexe indépendante (~55 m²) -

Magnifique parcelle arborée de 2'330 m², idéale pour profiter de la tranquillité des lieux
Garage double
Terrasse et balcon avec vue dégagée
Cette villa offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités et des transports.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite.