Superbe villa 4.5 p. avec appartement de 2.5 pièces pour rendement

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Posieux, cette propriété de 4.5 pièces avec un appartement de 2.5 pièces combine luminosité et sérénité tout en restant proche de la ville de Fribourg. La cheminée de salon vous invite à passer d'agréables soirées dans votre nouveau chez-vous. L'un des points forts de ce bien est la galerie qui perfectionne la distribution des pièces et renforce l'impression de volume et la luminosité déjà exceptionnelle.

La villa est érigée sur un terrain de 922 m², dans un cadre champêtre et ensoleillé.

La villa, parfaitement entretenue au fil des ans a fait l'objet de rénovations notamment en ce qui concerne la pompe à chaleur géothermique. Elle bénéficie d'un spacieux jardin joliment arboré, d'une terrasse dallée, un balcon, d'un sous-sol excavé et de deux garages box.

La propriété est répartie comme suit :

Au rez (villa 4.5 pièces),
- Hall d'entrée avec armoires murales, séjour, cuisine, salle à manger
- 1 WC visiteur
- Accès à la terrasse

Au Rez (2.5 pièces),
- Hall d'entrée avec armoires murales, séjour avec poêle, cuisine, salle à manger
- WC visiteur
- Chambre avec salle de bains privative
- Accès à la terrasse et au jardin

A l'étage,
- 3 belles chambres, dont une avec accès au balcon
- 1 salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo

Au sous-sol,
- 2 caves
- Buanderie
- Local technique

Deux garages et 4 places de parc extérieures complètent l'ensemble.

Vous apprécierez :
- le calme et l'environnement champêtre
- la luminosité exceptionnelle
- les terrasses et le terrain bien aménagé
- les commerces et restaurants du village
- la Sarine, les balades et l'Abbaye d'Hauterive à quelques minutes à pied

Il est également possible de réunir la villa avec l'appartement de 2.5 pièces afin d'obtenir une grande villa de 6.5 pièces.

N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.