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Exklusive Villa für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten

Rooms5.5
Living area178 m²
Object PriceCHF 3,850,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

3115 Gerzensee

Characteristics

Reference
5375497
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
1974
Latest renovations
2021
Rooms
5.5
Bedrooms
5
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
911 m²
Living area
178 m²
Local tax
1.54 %
Canton's tax
3.06 %

Number of parkings

Interior
2 | included

Description

In Gerzensee, an privilegierter Wohnlage auf der Südseite des Belpbergs, befindet sich diese herrschaftliche Residenz. Der Zugang zur Liegenschaft ist durch die nur von Anwohnern befahrene Quartierstrasse erschlossen und mündet in einer Sackgasse. Somit ist eine äusserst ruhige Lage garantiert.

Das repräsentative Anwesen wurde 1974 erbaut und begeistert durch seine zeitlose Architektur und eine traumhafte Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 178 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von 911 Quadratmetern bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Luxus und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. 

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren im Innenbereich komplett und hochwertig saniert. Der helle und lichtdurchflutete Innenbereich bietet den Rahmen für eine geschmackvolle Einrichtigung. Die Stilrichtung folgte dem Konzept „less is more“, das eine perfekte Balance zwischen Form und Funktion anstrebt, die durch ein schlichtes, schnörkelloses Design umgesetzt wurde. Auf die Inneneinrichtung angewandt, steht dieser Ansatz für die Gestaltung mit Tageslicht, die Betonung des Raumgefühls und die Erschaffung von harmonischen, funktionalen Räumlichkeiten. Der minimalistische Stil lässt aufgeräumte und luftige Raumwelten entstehen, wo mit Bedacht ausgesuchte Elemente die Kriterien von Schönheit und Zweckmäßigkeit erfüllen. 

Einen wahren Genuss verspricht der zauberhafte und weitläufige Garten mit Schwimmbad, welcher ein hohes Mass an Privatsphäre und ganztägiger Besonnung bietet und viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten gewährt. Von hier aus geniessen Sie eine einzigartige und unverbaubare Panoramasicht über den Gerzensee bis zum Thunersee und weit in die Berner Oberländer Alpen.

Für gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt der dekorative Kamin mit Specksteinverkleidung im grossen Wohnbereich, im Sommer verspricht der repräsentative Aussenbereich mit Pool, als erweiterter Wohnraum, unvergessliche Momente. Ein grosses Gästezimmer/ Studio im Erdgeschoss mit einer Nasszelle und Anschlüsse für eine Küche, die Nebenräume im Erdgeschoss sowie eine grosse Doppelgarage komplettieren dieses exklusive Angebot.

Umgeben von wunderschöner Natur, bietet dieses Haus in Spitzenlage sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Lebensqualität!

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Shopping street
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Garage
  • Sauna
  • Swimming pool
  • Barbecue-chimney
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Sauna
  • Hammam
  • Swimming pool
  • Built-in closet
  • Mosquito screen
  • Decorative fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic WOK
  • Oven
  • Steamer
  • Warming drawer
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
  • Electric blind
  • Electric garage door
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • West
View
  • Unobstructed
  • Panoramic