Villa contigüe en bout d'env. 180 m2 + salle de jeu

Charmante villa contigüe avec terrasse ensoleillée

Genolier, un hub d'excellence et de sérénité

Nichée au coeur de l'une des régions les plus prisés de la Côte, Genolier offre un véritable hub de qualité de vie, alliant tranquillité et dynamisme. Réputée pour son cadre verdoyant, sa proximité avec l'institution  prestigieuse la Clinique de Genolier, cette commune est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre confort moderne et charme authentique villageois.

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette villa contiguë de 5.5 pièces, située en bout d'une lignée de trois villas. Parfaitement entretenue, elle a été modernisée avec beaucoup de goût. Très lumineuse et répartie sur trois niveaux, elle vous séduira par son cadre de vie chaleureux et confortable, ainsi que par un atout rare : la possibilité de disposer de six chambres à coucher.

Offrant un équilibre entre confort et fonctionnalité et située à proximité immédiate des commodités, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des transports, cette villa est idéale pour une famille nombreuse en quête d'une vie harmonieuse et organisée. 

Caractéristiques principales

Surface habitable : env. 178 m² répartis sur 3 niveaux

• Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée
• Actuellement 4 chambres spacieuses, mais configuration initiale avec 6 chambres, facilement ré-aménageables pour répondre à vos besoins
• Salon avec cheminée recto-verso, visible depuis la cuisine et le salon
• Accès direct au jardin et à une belle terrasse
• 3 salles de bain
• Salle de jeu au sous-sol
• Galetas-cagibis

Travaux effectués

• Modernisée en 2019
• Pose d'une cheminée recto verso en 2019
• Ravalement des façades et pose de fenêtres en PVC à triple vitrage en 2020
• Toit rénové en 2021
• Pose de compteurs individuels en 2024

Plans à disposition.

Atouts supplémentaires 

• 2 places de parc extérieures, dont une sous un couvert
• Terrasse ensoleillée
• Proche de la gare (1 min à pied), du centre du village et de toutes les commodités

Prix de vente : CHF 1'980'000.-

Disponibilité : à convenir

Remarque : les travaux de la gare se terminent en décembre 2025

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et modulable, alliant espace, lumière et convivialité.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contacter :

Christina Giotto

076 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. 

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