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Favorite

A corner of paradise for your family 5 minutes from Ependes!

Rooms6
Living area144 m²
Object PriceCHF 910,000.-
AvailabilitySpring 2027
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contact us
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Localisation

1731 Ependes FR

Characteristics

Reference
Mouret.#4
Availability
Spring 2027
Bathrooms
3
Rooms
6
Batch
4
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
244 m²
Living area
144 m²
Terrace surface
19.3 m²
Useful surface
174 m²

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 25,000.- not included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This beautiful contiguous villa in timber frame construction with 6 rooms and 144 m² of living space is located on a 244 m² plot in Essert.

The villa has a beautiful 19.3 m² terrace, ideal for enjoying the outdoors.

With its well-proportioned rooms and garden, it combines comfort and practicality.

The property is located in a quiet area close to the bus stop.

Visit the project's mini-site: https://mouret.muller-immobilier.ch/fr 

COMFORT
Quiet environment

Timber frame construction
Open to the countryside
View of the Fribourg Prealps
Beautiful 19.3 m² terrace with no obstructions
Large bay window
Spacious and bright
Underfloor heating with heat pump
Choice of flooring, sanitary facilities and kitchen
Covered parking space for CHF 15,000.- extra
Non-covered parking space for CHF 10,000.- extra

Availability: Spring 2027

ACCESS
10 minutes from the motorway
15 minutes from Fribourg
20 minutes from Bulle
35 minutes from Vevey

Public transport
10 minutes' walk from the bus stop

GROUND FLOOR
An entrance hall with built-in wardrobe and guest toilet, a large separate kitchen with dining room, a lovely living room with a beautiful view of the Prealps and access to the terrace and garden.

FIRST FLOOR
A master bedroom with shower, three lovely bedrooms and a bathroom.

BASEMENT
Cellar and laundry room.

OUTDOOR AREAS
A south-east facing 19.3 m² terrace and a garden. Two outdoor parking spaces, one of which is covered.

NOTE
15 villas are available for sale for this project, visit our dedicated website: https://mouret.muller-immobilier.ch

Cette jolie villa contiguë en ossature bois de 6 pièces et 144 m² habitables se trouve sur une parcelle de 244 m² à Essert.

La villa dispose d’une belle terrasse de 19,3 m², idéale pour profiter des moments extérieurs.

Avec ses pièces bien proportionnées et son jardin, elle combine confort et praticité.

Ce bien est situé dans un environnement calme et proche du bus .

À 10 min de l'autoroute et à 15 min de Fribourg.

Visitez le mini-site du projet : https://mouret.muller-immobilier.ch/fr 

CONFORT
Environnement calme

Construction en ossature bois
Dégagement sur la campagne
Vue sur les Préalpes fribourgeoises
Une belle terrasse de 19,3 m2 sans vis-à-vis
Grande baie vitrée 
Spacieux et lumineux
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Sols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneur
Une place de parc couverte à CHF 15'000.-  en sus
Une place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en sus 

Disponibilité : Printemps 2027 

ACCÈS
À 10 min de l'autoroute
À 15 min de Fribourg
À 20 min de Bulle
À 35 min de Vevey

Transports publics
À 10 min à pied du bus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec une belle vue sur les Préalpes et un accès à la terrasse et au jardin.

ÉTAGE
Une suite parentale avec douche, trois jolies chambres et une salle de bains.

SOUS-SOL
Cave et buanderie.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse orientée sud-est de 19,3 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.

REMARQUE
15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez notre site internet dédié : https://mouret.muller-immobilier.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Mountains
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Sports centre
  • Ski resort
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Bath
  • Shower
Floor
  • At your discretion
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Favourable
View
  • Nice view
  • With an open outlook
  • Forest
  • Mountains