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New

Exclusive duplex villa with stunning lake view of the Sempachersee

Rooms5.5
Living area~ 188 m²
Object PriceCHF 2,950,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Projektwebseite

Localisation

Wygart, 6205 Eich

Characteristics

Reference
2025-04_C1-1816-Eich-Villa-B
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Total number of floors
2
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
~ 188 m²
Terrace surface
~ 16.4 m²
Number of toilets
3
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
2
Exterior
1

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Project announcement 


This unique duplex villa in Eich offers not only a generous living space on two levels, but also a wonderful view of Lake Sempach. The elegant living environment and high-quality fittings set new standards for exclusive living. The floor plans can be adapted to your personal wishes to realize your individual living dream.


Overview of special features

  • View of the beautiful Lake Sempach
  • Green and spacious surroundings
  • Glass conservatory and covered garden area with pergola
  • Heating system operated with geothermal heat pump including freecooling
  • Regulable comfort ventilation
  • Photovoltaic system
  • Spacious floor plans and living areas
  • Open living areas with state-of-the-art fittings
  • Master bedroom with dressing room
  • Hobby room
  • Car lift


Benefit from a privileged location in Eich, where urban comfort meets rural idyll. Central facilities such as schools, shopping facilities and public transport are within a few minutes' reach.


We will be happy to accompany you competently from the first meeting to the handover of the keys and look forward to presenting you your new home personally. Further information can be found on our project website at www.wygart.ch.

Projektankündigung 


Diese einzigartige Duplex-Villa in Eich bietet Ihnen nicht nur eine grosszügige Wohnfläche auf zwei Ebenen, sondern auch eine traumhafte Aussicht auf den Sempachersee. Das elegante Wohnambiente und die hochwertige Ausstattung setzen neue Massstäbe für exklusives Wohnen. Die Grundrisse können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.


Besondere Merkmale im Überblick

  • Aussicht auf den wunderschönen Sempachersee
  • Grüne und grosszügige Umgebung
  • Wintergarten und gedeckter Gartenbereich mit Pergola
  • Heizanlage betrieben mit Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Freecooling
  • Komfortlüftung, regulierbar
  • Photovoltaik-Anlage
  • Grosszügige Grundrisse und Wohnflächen
  • Offene Wohnbereiche mit modernsten Ausstattungen
  • Masterbedroom mit Ankleide
  • Hobbyraum
  • Autolift


Profitieren Sie von einer privilegierten Lage in Eich, wo urbaner Komfort auf ländliche Idylle trifft. Zentrale Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar.


Wir begleiten Sie kompetent von der ersten Besprechung bis zur Schlüsselübergabe und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite unter www.wygart.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Lake
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Exclusive use of garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Dressing
  • Pantry
  • Wintergarden
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Storeroom
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Shower
  • Bath
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Panoramic
  • Rural
  • Lake
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Public transports
159 m
4'
4'
1'
Nursery school
588 m
9'
9'
2'
Primary school
3.53 km
52'
16'
6'
Stores
494 m
8'
8'
2'
Post office
482 m
8'
8'
1'
Restaurants
466 m
9'
9'
2'