×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9

Renovated Semi-Detached Villa - Ideal for Families or Investment

Rooms7
Living area187 m²
Object PriceCHF 1,295,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

6952 Canobbio

Characteristics

Reference
V001056
Availability
Immediate
Year of construction
1980
Rooms
7
Living area
187 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
We offer for sale a completely renovated semi-detached villa in 2015, located in the R4 residential area. The property is set on a flat plot of 490 sqm and has a Gross Floor Area (GFA) of 187 sqm, divided over two levels. The property comprises two independent 3.5-room apartments, each about 90 sqm, perfect for a multi-family housing solution or to generate income. Ground Floor Apartment composed of: Entrance Bright living room with direct access to the garden Living kitchen Two generously sized bedrooms Bathroom with shower Laundry room First Floor Apartment with independent entrance composed of: Entrance hall Large living room with exit to the terrace Separate kitchen Double bedroom Nursery Bathroom with shower Technical Features and Equipment The property was completely renovated in 2015 with integral interventions on: Electrical and plumbing systems Installation of new oil-fired boiler Renovation of floors, bathrooms and kitchens Completely renovated facades Thermally insulated roof All the windows have been replaced with PVC double-glazed frames, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. The heating system is powered by oil with distribution via radiators. The property is completed by: 4 parking spaces on the private forecourt in front of the property This property represents a versatile solution, ideal for those looking for two independent housing units or wishing to make an investment in a well-served residential area.
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare completamente rinnovata nel 2015, situata in zona residenziale R4. La proprietà si sviluppa su un fondo pianeggiante di 490 mq e dispone di una Superficie Utile Lorda (SUL) di 187 mq, suddivisa su due livelli. Limmobile comprende due appartamenti indipendenti da 3.5 locali, di circa 90 mq ciascuno, perfetti per una soluzione abitativa plurifamiliare o per generare reddito. Piano Terra Appartamento composto da: Ingresso Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino Cucina abitabile Due camere da letto di generose dimensioni Bagno con doccia Locale lavanderia Piano Primo Appartamento con ingresso indipendente composto da: Atrio dingresso Ampio soggiorno con uscita sulla terrazza Cucina separata Camera matrimoniale Cameretta Bagno con doccia Caratteristiche Tecniche e Dotazioni Labitazione è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi integrali su: Impianti elettrici e idrosanitari Installazione di nuova caldaia a gasolio Rifacimento di pavimenti, bagni e cucine Facciate completamente rinnovate Tetto isolato termicamente Tutti i serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC a doppi vetri, garantendo ottimo isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione tramite radiatori. Completano la proprietà: 4 posti auto sul piazzale privato antistante labitazione Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile, ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti o desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto residenziale ben servito.