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Exclusive architect's house in mid-century style with large plot

Rooms7
Living area213 m²
Object PriceCHF 3,490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

5330 Bad Zurzach

Characteristics

Reference
447
Availability
To agree
Year of construction
1966
Rooms
7
Number of levels for the real asset
1
Ground surface
1,698 m²
Living area
213 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This former director's villa from the 1960s boasts a unique architectural design, light-filled rooms, a harmonious blend of indoor and outdoor spaces, and comprehensive energy-efficient renovation. The large plot offers plenty of privacy, a large garden, a beautiful garden with old fruit trees, a fountain, and a year-round heated pool with heat pump.
The open-plan design combines living comfort with stylish details. The private area, separate from the living area, comprises three bedrooms, including a master bedroom with dressing room and a bathroom.
The basement offers an additional guest room, another bathroom, a laundry room, and ample storage space. The property was thoroughly renovated in 2010 and 2019 and features a ground-source heat pump, underfloor heating, a photovoltaic system, and wheelchair-accessible facilities on the living floor. The lower floor can also be used as a separate guest apartment.
A private driveway leads to the garage and the covered forecourt with space for up to three vehicles. There is building reserve on the plot. Schools in Germany are also within reach.
This special architect's house combines timeless elegance with modern living comfort and sustainable technology, making it an extraordinary home for discerning buyers.

www.immobykathleen.ch





Diese ehemalige Direktionsvilla aus den 1960er Jahren besticht durch ihre einzigartige Architektur, lichtdurchflutete Räume, harmonische Verbindung des Aussen- und Innenbereichs und eine umfassende energetische Sanierung. Das grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre, grossen Umschwung, eine wunderschöne Gartenanlage mit alten Obstbäumen, Springbrunnen und einen ganzjährig nutzbaren, mit Wärmepumpe beheiztem Pool.
Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnkomfort mit stilvollen Details. Der private Bereich, separat vom Wohnbereich, umfasst drei Zimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer.
Im Untergeschoss steht ein zusätzliches Gästezimmer, ein weiteres Bad, die Waschküche und reichlich Abstellfläche zur Verfügung. Das Anwesen wurde 2010 und 2019 grundlegend saniert und verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und eine rollstuhlgängige Ausstattung in der Wohnetage. Die untere Etage kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Über eine private Zufahrt gelangt man zur Garage und zur überdachten Vorfahrt mit Platz für bis zu drei Fahrzeugen. Auf dem Grundstück gibt es Baureserve. Schulen auch in Deutschland sind erreichbar.
Dieses besondere Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technologie ein außergewöhnliches Domizil für anspruchsvolle Käufer.

www.immobykathleen.ch





Conveniences

Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Swimming pool
  • Fireplace