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For sale beautiful villa of about 250m2 a few minutes from Aubonne

Rooms5.5
Living area176 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1170 Aubonne

Characteristics

Reference
86653503
Availability
Immediate
Year of construction
2011
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Living area
176 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Charming family villa in Saubraz – only 10 minutes from Aubonne Located in the peaceful and green setting of the village of Saubraz, this superb villa of approximately 250 m² offers an ideal living environment for a family looking for comfort, space and tranquillity. The house offers 5.5 rooms, including four bedrooms, as well as generous living spaces bathed in natural light. The fully equipped open-plan kitchen is perfectly integrated into the living room and dining room, creating a convivial and warm space. The living room is enhanced by an elegant pivoting fireplace, a real showpiece that brings character and atmosphere to the whole. A room on the ground floor, currently used as an office, allows for great flexibility in terms of use according to needs. The villa has two bathrooms, with the possibility of creating a third one in place of the dressing room in one of the bedrooms. The spacious basement includes a games room, a large laundry room, a cellar and several storage spaces. Outside, the numerous terraces surrounded by greenery invite you to relax and enjoy convivial moments. A pleasant upstairs terrace, ideally oriented, allows you to fully enjoy the sun and the surrounding calm. The property also has three covered parking spaces, offering additional comfort in everyday life. A rare opportunity to acquire a quality villa in a natural and sought-after environment, in the immediate vicinity of Aubonne and all amenities. Contact us now for more information or to arrange a viewing.
Charmante villa familiale à Saubraz – à seulement 10 minutes d’Aubonne Située dans le cadre paisible et verdoyant du village de Saubraz, cette superbe villa d’environ 250 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. La maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres à coucher, ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour est sublimé par une élégante cheminée pivotante, véritable pièce maîtresse qui apporte caractère et ambiance à l’ensemble. Une chambre au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, permet une grande flexibilité d’utilisation selon les besoins. La villa dispose de deux salles de bains, avec la possibilité d’en aménager une troisième en lieu et place du dressing dans l’une des chambres. Le sous-sol spacieux comprend notamment une salle de jeux, une grande buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, les nombreuses terrasses entourées de verdure invitent à la détente et aux moments de convivialité. Une agréable terrasse à l’étage, idéalement orientée, permet de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. La propriété dispose également de trois places de parking couvertes, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une opportunité rare d’acquérir une villa de qualité dans un environnement naturel et recherché, à proximité immédiate d’Aubonne et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Equipment
  • Washing machine
  • Gas supply