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Twin villa of 146 m2 in Evouettes

Living area~ 146 m²
Object PriceCHF 790,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Village des Evouettes, 1897 Les Evouettes

Characteristics

Reference
5514967
Availability
Immediate
Year of construction
2010
PPE charges
CHF 280.-/month
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Ground surface
~ 260 m²
Living area
~ 146 m²
Volume
~ 680 m³
Terrace surface
~ 22.5 m²
Total surface
~ 174 m²
Charges
CHF 280.-/month (not specified)

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Valimmobilier SA's top pick

This charming semi-detached wooden-frame villa of 680 m3 is located in the village of Evouettes, 7 minutes from the Villeneuve motorway exit and the Rennaz hospital. It is ideal for a family, with its location 500 m from the village's primary schools.

This 3.5-room house is currently furnished with a bathroom and two bedrooms, but the creation of new rooms and a new bathroom is easily possible on its large mezzanine.


The distribution of this house is as follows:


Ground floor:

  • Entrance hall
  • Living room of 49 m2 with open kitchen and access to the 22 m2 terrace and garden2
  • Bedroom of 13 m2
  • Bathroom with bath and shower of 18 m2
  • Technical room

Upper floor:

  • Large 56 m2 mezzanine on which it is easily conceivable to add bedrooms and a bathroom.

Notes:

  • Solar panels have been installed on the roof, providing a solar output of 8.92 MWh.
  • This house is heated by an air/water heat pump that belongs to the EPC and also supplies 7 other similar villas.

Two covered and one uncovered parking spaces complete this property.

The villages of Evouettes and Bouveret are part of the municipality of Port-Valais (Monthey district). This municipality at the end of Lake Geneva has many amenities (restaurants, grocery stores, bank, port, crèche-daycare, UAPE, schools, library, toy library, tourist activities, etc.). The canton of Valais is renowned for its many social benefits and modest taxes (health insurance, vehicle tax, capital benefits and other taxes). The village of Bouveret is very well known for its leisure parks Aquaparc and Swiss Vapeur Parc as well as for its beach, port and Marina.

The bypass road of the village of Evouettes will be opened soon for the comfort of the inhabitants.

This property is for sale as a main or secondary residence.

Would you like to get more information or visit the property? Contact me by phone, email or come and meet us (by appointment) in one of our agencies in the Chablais (Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to advise you. Find all our properties on www.valimmobilier.ch - free valuation of your property, professional and bright quality photos, aerial photos and optimal presentation of the property.

Coup de coeur Valimmobilier SA

Laissez-vous charmer en passant la porte de cette jolie villa jumelée en ossature bois de 680 m3. Elle est située dans le village des Evouettes, à 7 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et de l'hôpital de Rennaz. Idéale pour une famille avec son emplacement à 500 m des écoles primaires du village.

Cette maison de 3.5 pcs est actuellement aménagée avec une salle de bain et deux chambres, mais la création de nouvelles pièces ainsi que d'une nouvelle salle de bain est facilement réalisable sur sa grande mezzanine.


La distribution de cette maison est la suivante :


Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre de 49 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 22 m2 et au jardin
  • Chambre de 13 m2
  • Salle de bain avec baignoire et douche de 18 m2
  • Local technique

Etage :

  • Grande mezzanine de 56 m2 sur laquelle il est facilement envisageable d'ajouter des chambres et une salle de bain.

Remarques :

  • Des panneaux solaires offrant une production solaire de 8.92 MWh ont été posés sur la toiture.
  • Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau qui appartient à la PPE et qui alimente également 7 autres villas similaires.

Deux places de parc couvertes ainsi qu'une non couverte complètent ce bien.

Les villages des Evouettes et du Bouveret font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Pour le confort des habitants, la route de contournement du village des Evouettes sera ouverte prochainement.

Ce bien est vendable comme résidence principale ou secondaire.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Park
  • Harbour
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Water park
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Unfurnished
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Cast floor
Orientation
  • East