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Modernisiertes Rustico-Reihenhaus mit grossen Terrassen in sonniger Lage von Losone

Rooms5
Living area140 m²
Object PriceCHF 880,000.-
AvailabilityImmediate
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External link

Localisation

Vicolo Bruglio 4, 6616 Losone

Characteristics

Reference
697b29ce195803b4b716c93e
Availability
Immediate
Year of construction
1919
Latest renovations
2020
Rooms
5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
951 m²
Living area
140 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

Beschreibung

Italian version below

This carefully modernized middle-row house combines the charm of a Ticino rustico with a clear, contemporary extension (renovation 2020). On a living space of about 140 m² over three floors, you can expect five rooms, a bright living and dining area with a fireplace, as well as a modern kitchen with a cooking island – ideal for cooking together and sociable evenings.

Besonders attraktiv sind die grosszügigen Loggien und Balkone mit rund 50 m² Fläche: sonnige Plätze zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. The location in Losone is quiet and family-friendly, at the same time you benefit from short distances to schools, shopping and public transport. The centers of Locarno and Ascona are quickly accessible, as well as the Maggia and Lake Maggiore.

Ein ideales Zuhause für alle, die Tessiner Lebensqualität, Sonne und Natur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick

  • Zimmer/Fläche: 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Etagen
  • Baujahr/Renovation: 1919 / 2020
  • Innenausbau: Wohn-/Essbereich mit Cheminée; Küche 2020 mit Kochinsel; 2 Bäder
  • Aussen: ca. 50 m² Loggien/Balkone
  • Parking: 2 Aussenparkplätze
  • Nebenräume: Keller ca. 10 m² und praktische Nebenflächen
  • Heizung/Energie: Ölheizung mit Radiatoren; Cheminée als Zusatzwärme
  • Lage: Bus im 10-15-Min.-Takt nach Locarno/Ascona; Maggia und Lago Maggiore in kurzer Distanz; rascher Anschluss via H13/Monteceneri
  • Besonderheiten: sonnig, kinderfreundlich, Bergblick
  • Availability: ab sofort
  • Kaufpreis: CHF 880,000

Schauen Sie sich das Video der Liegenschaft unter folgendem Link an: Video

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen per Mail an info@wl-realestate.ch, per Telefon unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular. On our website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote you will find all our advertisements.

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Description

This carefully modernized central semi-detached house combines the charm of a rustic Ticino house with a clear and contemporary renovation (renovation 2020). On an area of about 140 m² on three levels, five rooms, a bright living room and dining area with fireplace, as well as a modern kitchen with central island, await you – ideal for cooking together and spending pleasant evenings with friends.

Especially attractive are the spacious loggias and balconies of about 50 m²: sunny spaces to relax and enjoy the view of the surrounding mountain landscape. The location in Losone is quiet and family-friendly; at the same time, you benefit from short distances to schools, shops and public transport. The centers of Locarno and Ascona are quickly accessible, as well as the Maggia and Lake Maggiore.

An ideal home for those who want to combine Ticinese quality of life, sun and nature with modern living comfort.

The highlights in brief

  • Zimmer/Fläche: 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Etagen
  • Rooms/Area: 5 rooms, approx. 140 m² of living space, 3 levels
  • Year of construction/reconstruction: 1919 / 2020
  • Interior: living/dining room with fireplace; 2020 kitchen with island; 2 bathrooms
  • Outdoor: approx. 50 m² of loggias and balconies
  • Parking: 2 outdoor parking spaces
  • Accessory rooms: cellar approx. 10 m² and practical accessory spaces
  • Heating/Energy: oil heating with radiators; fireplace as additional heat source
  • Location: bus every 10-15 minutes to Locarno/Ascona; Maggia and Lake Maggiore within walking distance; fast connection via H13/Monteceneri
  • Features: sunny, family friendly, mountain view
  • Availability: from now on
  • Sale price: CHF 880,000

Watch the video of the property at the following link: Video

Please contact us for more information by e-mail at info@wl-realestate.ch, by phone at +41 (0)91 210 24 00 or by using the contact form.

On our website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote you will find all our real estate offers.

Beschreibung

Versione italiana più in basso

Dieses sorgfältig modernisierte Mittel-Reihenhaus verbindet den Charme eines Tessiner Rusticos mit einem klaren, zeitgemässen Ausbau (Renovation 2020). Auf rund 140 m² Wohnfläche über drei Etagen erwarten Sie fünf Zimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine moderne Küche mit Kochinsel – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Besonders attraktiv sind die grosszügigen Loggien und Balkone mit rund 50 m² Fläche: sonnige Plätze zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage in Losone ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Zentren von Locarno und Ascona sind schnell erreichbar, ebenso die Maggia und der Lago Maggiore.

Ein ideales Zuhause für alle, die Tessiner Lebensqualität, Sonne und Natur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick

  • Zimmer/Fläche: 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Etagen
  • Baujahr/Renovation: 1919 / 2020
  • Innenausbau: Wohn-/Essbereich mit Cheminée; Küche 2020 mit Kochinsel; 2 Bäder
  • Aussen: ca. 50 m² Loggien/Balkone
  • Parken: 2 Aussenparkplätze 
  • Nebenräume: Keller ca. 10 m² und praktische Nebenflächen
  • Heizung/Energie: Ölheizung mit Radiatoren; Cheminée als Zusatzwärme
  • Lage: Bus im 10-15-Min.-Takt nach Locarno/Ascona; Maggia und Lago Maggiore in kurzer Distanz; rascher Anschluss via H13/Monteceneri
  • Besonderheiten: sonnig, kinderfreundlich, Bergblick
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Kaufpreis: CHF 880'000

Schauen Sie sich das Video der Liegenschaft unter folgendem Link an: Video

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen per Mail an info@wl-realestate.ch, per Telefon unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular. Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Inserate.

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Descrizione

Questo curato casa a schiera centrale accuratamente modernizzato unisce il fascino di un rustico ticinese con un rinnovamento chiaro e contemporaneo (ristrutturazione 2020). Su circa 140 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli vi attendono cinque locali, un luminoso soggiorno e zona pranzo con camino, nonché una moderna cucina con isola centrale – ideale per cucinare insieme e trascorrere piacevoli serate in compagnia.

Particolarmente attrattivi sono le ampie logge e i balconi per circa 50 m²: spazi soleggiati dove rilassarsi godendo della vista sul paesaggio montano circostante. La posizione a Losone è tranquilla e adatta alle famiglie; allo stesso tempo si beneficia di brevi distanze da scuole, negozi e trasporti pubblici. I centri di Locarno e Ascona sono rapidamente raggiungibili, così come la Maggia e il Lago Maggiore.

Una casa ideale per chi desidera coniugare qualità di vita ticinese, sole e natura con il comfort abitativo moderno.

I punti salienti in sintesi

  • Zimmer/Fläche: 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Etagen
  • Locali/Superficie: 5 locali, ca. 140 m² di superficie abitabile, 3 livelli
  • Anno di costruzione/Ristrutturazione: 1919 / 2020
  • Interni: soggiorno/zona pranzo con camino; cucina 2020 con isola; 2 bagni
  • Esterni: ca. 50 m² di logge e balconi
  • Parcheggio: 2 posti auto esterni
  • Locali accessori: cantina ca. 10 m² e pratici spazi accessori
  • Riscaldamento/Energia: riscaldamento a olio con radiatori; camino come fonte di calore supplementare
  • Posizione: bus ogni 10–15 minuti per Locarno/Ascona; Maggia e Lago Maggiore a breve distanza; rapido collegamento tramite H13/Monteceneri
  • Caratteristiche: soleggiato, adatto alle famiglie, vista sulle montagne
  • Disponibilità: da subito
  • Prezzo di vendita: CHF 880'000

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace