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Opportunité à saisir ! Votre havre de paix au Bry

Rooms5.5
Living area~ 190 m²
Object PriceCHF 1,230,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1645 Le Bry

Characteristics

Reference
BU-10020
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2014
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Total number of floors
3
Flat
1
Number of terraces
1
Balcony surface
~ 332 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Surface ground floor
~ 216 m²
Ground surface
~ 617 m²
Living area
~ 190 m²
Terrace surface
~ 33 m²
Underground surface
~ 44 m²
Number of toilets
2
Local tax
0.75 %
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | CHF 30,000.- not included
Exterior
2 | CHF 50,000.- not included

Description

Opportunité à Saisir ! Votre Havre de Paix au Bry

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 5.5 pièces située au Bry, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Lac de la Gruyère et les majestueuses Préalpes environnantes. Construite en 2014, cette demeure moderne combine élégance architecturale et confort absolu, répondant à tous les désirs d'une famille exigeante.

En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol pratique offre un accès direct à la maison avec deux places de parc couvertes, un garage et un généreux espace de rangement intérieur, parfait pour organiser vos affaires en toute simplicité.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées vous attend, créant une atmosphère lumineuse et sereine. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, vous invite à concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Un bureau confortable permet de concilier travail et vie de famille, tandis que la terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air, en admirant la vue imprenable.

Quelques marches vous conduisent à l'étage supérieur, véritable sanctuaire de tranquillité. Les trois chambres, toutes orientées plein sud, offrent une vue époustouflante sur le lac et sont baignées de soleil du matin au soir. Chaque chambre est un espace de repos et de sérénité, vous promettant des nuits paisibles. Une salle d'eau élégante à cet étage complète ce niveau, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

Cette villa bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées à triple vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de ce bien d'exception.

Pensée pour les familles, cette maison est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, vous permettant de simplifier le quotidien de vos enfants. Les transports en commun sont à deux pas, et l'accès facile à l'autoroute rend vos déplacements simples et rapides.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement harmonieux et moderne. Venez visiter votre futur chez-vous et laissez-vous envoûter par le charme et le confort de cette propriété.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous transporter par la magie de ce lieu d'exception.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Built on a sloping hillside
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Triple glazing
  • Natural light
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Lake
  • Forest
  • Mountains
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie®