Superbe maison en viager occupé sans rente limité à 10 ans au coeur du village du Grand Saconnex

Superbe maison en viager occupé sans rente limité à 10 ans

Valeur du bien: 1'900'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'220'000.-
Rente: sans
Droit d'habitation garanti limité à 10 ans, H: 79 ans F: 75 ans

Située dans la commune du Grand Saconnex, cette charmante maison mitoyenne par le garage, accompagnée de son terrain de plus de 600 m², se compose, au rez-de-chaussée d'un joli hall d'entrée accueillant, d'une cuisine fermée complètement équipée, plan de travail en granit et avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger ainsi que d'un grand salon lumineux donnant également accès à la terrasse et au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, une double vasque monobloc design et d'un WC. A noter que les salle de bains ont de très belles faïences Valentine jusqu'au plafond.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste pièce de vie avec de grandes armoires encastrées très pratiques, actuellement utilisée comme salle de jeux, ainsi qu'une cave, une cave à vin climatisée, une buanderie carrelée et équipée, un local technique avec une chaudière au gaz naturel récente et un abri PC.

Les stores et les toiles de tente des terrasses sont électriques.
La maison est équipée de la fibre optique.
Le jardin est clos et joliment arboré.
Pour le stationnement un grand garage entièrement excavé est disponible ainsi que 2 places extérieures.

Le bien est idéalement situé dans la commune, proche de l'aéroport, des commerces, des Nations Unies et de l'autoroute.
Le Grand-Saconnex : Une commune dynamique au coeur de l'international
Située sur la rive droite du lac Léman, à proximité immédiate de Genève, la commune du Grand-Saconnex offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité aux principales infrastructures de la région. Reconnue pour sa position stratégique, elle accueille une partie de l'aéroport international de Genève, le centre d'expositions Palexpo, ainsi que plusieurs organisations internationales, renforçant son caractère cosmopolite et dynamique. ?
Le Grand-Saconnex bénéficie d'excellentes connexions en matière de transports. Les projets en cours, tels que la route des Nations et le prolongement du tramway des Nations, visent à améliorer encore davantage la mobilité et l'accès aux quartiers environnants. ?
La commune est également en pleine mutation avec le développement de nouveaux quartiers, notamment ceux de Carantec, des Marronniers et de la Susette. Ces projets prévoient la création de logements modernes, d'espaces verts et d'infrastructures publiques, renforçant l'attractivité et la qualité de vie au Grand-Saconnex.