Wohnglück ohne Renovationsstress: Einziehen und wohlfühlen

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage steht eine 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit schönem Garten und zwei Balkonen für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit im Garten oder auf den zwei Balkonen, je nach Vorliebe und Tageszeit im Schatten oder an der Sonne. Mit wenigen Schritten sind Sie im Wald zum Sporttreiben oder Spazieren. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde 2006 umfassend renoviert einfach einziehen und wohnen.

_Lage
ruhiges Wohnquartier nahe am Wald
Kindergarten 1 km, Schule 900 m und Einkaufen 1.2 km
Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 1.3 km und Autobahnauffahrt 7.7 km

_Raumangebot
Erdgeschoss: Entrée (8 m²) mit Treppenhaus und Garderobe, grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer (42 m²) mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zum Balkon, separates WC (2 m²) mit Lavabo

Obergeschoss: Treppenhaus und Gang (9 m²), Hauptschlafzimmer (17 m²) mit vorgelagertem Balkon, weiteres Zimmer (13 m²), Nasszelle (9 m²) mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo

Dachgeschoss: Helles und grosszügiges Zimmer mit Einbauschränken in der Schräge (42 m² Bodenfläche, ca. 20 m² Wohnfläche)

Untergeschoss: Treppenhaus und Gang, Waschküche, Naturkeller, Technikraum mit Pelletheizung und Pellet-Tank, Garage für ein Fahrzeug

_Umgebung und Parkierung
Garage mit elektrischem Tor für ein Fahrzeug
Vier Aussenparkplätze vor und neben der Garage
Balkon mit Beschattung beim Wohnzimmer
Balkon mit Beschattung beim Hauptschlafzimmer
Gartenbereich beim Hauseingang mit Sitzplatz und Privatsphäre dank Hecke
Gartenschopf beim Hauseingang
Gepflegte Aussenfläche mit Büschen und Steingarten

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1964
Kernsanierung: 2006
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
Sehr gepflegte Liegenschaft mit Garten
Pellet-Heizung
Viele Parkplätze
2006 umfassend renoviert
Anzahl Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 120 m2
Grundstücksgrösse: 234 m2
Kubatur: 604 m3
Zone: W2
Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo im OG
Keller: Ja
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 4
Heizung: Holzheizung
Heizungsart: Radiatoren
Etagenzahl: 3
Schwedenofen: Ja
Waschmaschine: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.9 km
Distanz Kindergarten: 1 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 1.2 km
Distanz Bus: 0.2 km
Distanz Bahnhof: 1.3 km
Distanz Autobahn: 7.7 km
Distanz Flughafen: 60 km
Verfügbar ab: sofort

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