Maison familiale moderne avec jardin Aux portes de Genève

Dans le charmant village de Lully (Bernex), découvrez cette maison jumelée moderne construite en 2008, offrant a peaceful living environment between nature, vineyards and hills, while remaining only 20 minutes from the center of Geneva.

Parfaitement entretenue, cette propriété propose environ 160 m² habitables (215 m² utiles) et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Son exposition sud-est assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une terrasse donnant sur un jardin clôturé et un grand balcon denviron 20 m² accessible depuis deux chambres.

Distribution of spaces

Rez-de-chaussée

• Entrée avec rangements intégrés
• WC visiteurs
• Cellier pratique
• Cuisine moderne avec îlot central et électroménagers de qualité
• Séjour lumineux avec cheminée à gaz télécommandée
• Salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin

étage

• 3 chambres lumineuses avec armoires encastrées
• Accès balcon pour deux chambres
• Salle de douche moderne avec WC

Combles

• Suite parentale occupant tout létage
• Salle de bains privative
• Dressing et rangements sur mesure
• Aménagement récemment modernisé avec séparation vitrée contemporaine

Sous-sol (accès direct depuis le parking)

• studio
• Laundry room
• Grande pièce polyvalente : salle de jeux, bureau, fitness ou home cinéma

Parking

• 2 grandes places couvertes en sous-sol avec accès direct à la maison

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Located in the charming village of Lully (Bernex), this modern semi-detached house built in 2008 offers a peaceful lifestyle surrounded by nature, vineyards and rolling hills, while remaining only 20 minutes from Geneva city center.

Perfectly maintained, the property offers approximately 160 m² of living space (215 m² usable) and stands out for its bright interiors, generous volumes and quality finishes. Its south-east exposure ensures beautiful natural light throughout the day.

The outdoor spaces invite you to relax, featuring a terrace overlooking a private fenced garden and a large 20 m² balcony accessible from two bedrooms.

layout

Ground Floor

• Entrance with built-in storage
• Guest WC
• Practical pantry
• Modern kitchen with central island and quality appliances
• Bright living room with remote-controlled gas fireplace
• Dining area opening onto the terrace and garden

First Floor

• 3 bright bedrooms with built-in wardrobes
• Balcony access from two bedrooms
• Modern shower room with WC

Top Floor

• Spacious master suite occupying the entire level
• En-suite bathroom
• Walk-in dressing area and custom storage
• Recently modernized layout with contemporary glass partition

Basement (direct access from parking)

• workshop
• Laundry room
• Large multifunctional room: playroom, office, fitness area or home cinema

Parking

• 2 large covered parking spaces in the underground garage with direct access to the house