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REPRESENTATIVE IN THE CITY CENTER

Rooms3.5
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,900,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

Auf Anfrage, 6210 Sursee

Characteristics

Reference
1391533
Availability
To agree
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Useful surface
320 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This charming shop space, suitable as office space, in the heart of Sursee is ideal for entrepreneurs looking for a central location. The large window fronts provide a bright and welcoming atmosphere, while the high ceilings create a spacious impression. The property also has its own visitor parking spaces and a 75 m2 storage room. The sales space is leased from 1.1.2026. The tenant has a minimum contract period of 5 years. The rental income is CHF 64,000 per year.

The BETTERHOMES offer stands out for the following advantages:
- in the city center of Sursee
- Underground parking spaces (directly next to the 75 m2 storage space) cost CHF 50,000 each
- Sales space on the ground floor
- Property-owned visitor parking spaces
- High ceilings and large window fronts
- The sales space is largely on the ground floor
- and, and, and ...


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More details
Location: in the city center
Condition: very good

Bathrooms / Wet rooms: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heating system: Oil heating
Public transport: Bus, 100 m / Train, 450 m
Schools: Primary school, 300 m
Shops: Surseepark shopping center, 100 m
Das charmante Ladenlokal, aus als Bürofläche geeignet, im Herzen von Sursee eignet sich ideal für Unternehmer, die nach einem zentralen Standort suchen. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die hohen Räume einen grosszügigen Eindruck vermitteln. Die Liegenschaft bietet zudem eigene Besucherparkplätze und einen Lagerraum von 75 m2. Die Verkaufsfläche ist per 1.1.2026 vermietet. Der Mieter hat eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Die Mietzinsseinahmen betragen 64000 jährlich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Stadtzentrum von Sursee
- Tiefgaragenplätze (direkt an der Lagerfläche 75 m²) kosten je CH 50'000.-
- Ladenfläche im Erdgeschoss
- Liegenschaftseigene Besucherparkplätze
- hohe Räume und grosse Fensterfronten
- die Ladenfläche befindet sich zum grossen Teil Erdgeschoss
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: im Stadtzentrum
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)
Heizsystem: Öl-Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 450 m
Schulen: Primarschule, 300 m
Geschäfte: Einkaufscenter Surseepark, 100 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator