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Investment opportunity: Two rented commercial spaces

Latest renovations2010
Object PriceCHF 860,000.-
PDF Dossier Financing
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Localisation

7500 St. Moritz

Characteristics

Reference
VI-00021269-1
Availability
Immediate
Year of construction
1982
Latest renovations
2010
Living area
83 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The Graubünden municipality of St. Moritz is not only a world-famous luxury holiday destination for the jet set, but also an ideal place to live for the locals. Living here all year round, surrounded by beautiful mountains and Lake St. Moritz, can certainly be described as a privilege. In addition, the outstanding infrastructure ensures a high quality of living.

The two shop premises are located in a central and busy pedestrian area in a large residential and commercial building with additional shops and a bar/restaurant. The bus stop is in the immediate vicinity.

The commercial premises are located right next to each other and could be combined if required. They are both currently rented. The first premises include an entrance area, two rooms, a kitchen and a toilet. The second premises consist of a large room and a toilet. Each unit has a 14 m2 storage room and an underground parking space. The total usable area is 89 m2. The interior is well-maintained and does not require any urgent renovation work.

This attractive offer offers interesting return opportunities for investors who want to take over an existing tenant or create new commercial premises.

Please contact us if you are interested in further information. We look forward to your call.
Die Bündner Gemeinde St. Moritz ist nicht nur eine weltbekannte Luxus-Feriendestination für den Jet Set, sondern auch ein idealer Wohnort für die Einheimischen. Hier das ganze Jahr zu leben, umgeben von herrlichen Bergen und dem St. Moritzer See kann durchaus als Privileg bezeichnet werden. Zudem sorgt die herausragende Infrastruktur für eine hohe Wohnqualität.

Die zwei Ladenlokale präsentieren sich an einer zentralen und belebten Passantenlage in einem umfangreichen Wohn- und Geschäftsgebäude mit weiteren Shops und einer Bar/Restaurant. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Geschäftsflächen liegen direkt nebeneinander und könnten bei Bedarf zusammengelegt werden. Sie sind zurzeit beide vermietet. Das erste Lokal beinhaltet einen Eingangsbereich, zwei Zimmer, eine Küche und eine Toilette. Das zweite besteht aus einem grossen Raum und einem WC. Jede Einheit verfügt über einen Lagerraum von 14 m2 und einen Tiefgaragenplatz. Die gesamte Nutzfläche beträgt 89 m2. Der Innenausbau ist gepflegt und weist keinen zeitnahen Renovierungsbedarf auf.

Dieses attraktive Angebot bietet interessante Renditemöglichkeiten für Investoren, die eine bestehende Mieterschaft übernehmen wollen oder neue Geschäftsräume gestalten möchten.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
385 m
Primary school
565 m
Secondary school
565 m
Stores
410 m