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Generous terrace apartment with modern equipment and plenty of light!

Rooms3.5
Living area110 m²
Object PriceCHF 1,410,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

5222 Umiken

Characteristics

Reference
9810
Availability
Immediate
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Living area
110 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This light-flooded terrace apartment in a high-quality, newly built building impresses with its generous living comfort and modern architecture. The open-plan design combines the kitchen, dining and living areas into a harmonious whole on a net living space of around 95 m². From here, you can access the large sunny terrace directly, which is perfect for relaxing or for sociable summer evenings.

Two bathrooms ? one of which is en-suite ? ensure a high level of everyday comfort, while a walk-in wardrobe, a private laundry tower in the apartment, high-quality sanitary fittings and underfloor heating underscore the modern standard. Thanks to the generous window fronts, the apartment is optimally illuminated by daylight throughout the day and offers a bright, friendly atmosphere.

The location in a quiet cul-de-sac is particularly family-friendly, while additional features such as a fitness room, a spacious cellar and the basic installation for e-mobility in the parking garage further increase the living value.

The property meets the Minergie-P standard and guarantees a modern heating and energy concept.

Particularly attractive: The apartment is already harmoniously rented out and is therefore suitable not only for homeowners but also for investors who want to realize a secure return from the outset.There are no wishes left unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Attractive, well-thought-out floor plans
  • Family-friendly location
  • Walk-in wardrobe
  • Light-flooded rooms
  • Optimal daylight
  • Large terrace
  • Net living space of approx. 95 m²
  • Gross living space of approx. 110 m²
  • Private laundry tower in the apartment
  • Minergie-P standard
  • Basic installation for e-mobility in parking garage
  • Cul-de-sac
  • Spacious cellar
  • Fitness room
  • Parking space in the parking garage excl. for CHF 35,000.00
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Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung in einem hochwertig fertiggestellten Neubau überzeugt mit grosszügigem Wohnkomfort und moderner Architektur. Auf rund 95 m² Nettowohnfläche verbindet die offene Gestaltung Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem harmonischen Ganzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Sonnenterrasse, die zum Entspannen oder für gesellige Sommerabende einlädt.

Zwei Badezimmer ? eines davon en suite ? sorgen für hohen Alltagskomfort, während ein begehbarer Kleiderschrank, ein eigener Waschturm in der Wohnung sowie hochwertige Sanitärausstattung und Fussbodenheizung den modernen Standard unterstreichen. Dank grosszügiger Fensterfronten ist die Wohnung ganztags optimal besonnt und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse ist besonders familienfreundlich, während Zusatzangebote wie ein Fitnessraum, ein geräumiger Keller und die Grundinstallation für E-Mobilität in der Einstellhalle den Wohnwert zusätzlich steigern.

Die Liegenschaft entspricht dem Minergie-P-Standard und garantiert ein zeitgemässes Heiz- und Energiekonzept.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bereits harmonisch vermietet und eignet sich damit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren, die von Anfang an eine sichere Rendite realisieren möchten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse
  • Familienfreundliche Lage
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Optimale Besonnung
  • Grosse Terrasse
  • Wohnfläche netto ca. 95 m²
  • Wohnfläche brutto ca. 110 m²
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Minergie-P-Standard
  • Grundinstallation E-Mobilität in Einstellhalle
  • Sackgasse
  • Geräumiger Keller
  • Fitnessraum
  • Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.-
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator