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Firstview
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Plan

LUXURIOUS, MODERN AND EXTREMELY COMFORTABLE

Rooms3.5
Living area102 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4153 Reinach BL

Characteristics

Reference
5681646
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Ceiling height
2.40 m
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
12 m²
Garden surface
40 m²
Ground surface
963 m²
Living area
102 m²
Terrace surface
19 m²
Useful surface
173 m²

Number of parkings

Interior
1 | not included

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

This recently completed new-build property with only four residential units combines architectural elegance with the highest level of living comfort. Nestled in a quiet, traffic-calmed neighborhood street (30 km/h zone), you can enjoy privacy and a relaxed atmosphere here. You can easily walk to the kindergarten, schools and the village center with its diverse shopping opportunities. Tram line 11 takes you to the city center or the SBB train station in less than 20 minutes, and the motorway is also just a few minutes' drive away.

The striking building is already impressive from the outside. The lift provides comfortable access from the underground car park directly to your new home. The sophisticated floor plan is designed for discerning singles or couples who appreciate modern, stylish living. The spacious basement room also provides valuable additional space. A shared hobby room and generous bicycle parking facilities are also available for all residents.

The underground car park space with its own charging station for electric cars rounds off this exclusive offer.

Highlights

  • First occupancy - ready to move in immediately
  • Garden apartment with approximately 40 m2 of private outdoor space
  • Architecturally impressive new-build property with high-quality materials
  • Sustainable building technology: resource-saving heating system and PV system
  • Quiet, traffic-calmed neighborhood street with a high quality of life
  • Ideal infrastructure - close to ISB, schools and kindergarten
  • Lift with direct access to the underground car park
  • Luxury kitchen with wine fridge and cooking island
  • Own washing machine and dryer in the apartment
  • Two stylish bathrooms with shower or bath
  • Floor heating in all rooms
  • Modern LED lighting
  • Basement room of approximately 12 m2
  • Communal hobby room for residents
  • Plus underground car park space with charging station for electric cars: CHF 40,000

Dieser kürzlich fertiggestellte Neubau mit nur vier Wohneinheiten vereint architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Quartierstrasse (30er-Zone) geniessen Sie hier Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre. Kindergarten, Schulen und das Dorfzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuss. Mit der Tramlinie 11 sind Sie in weniger als 20 Minuten im Stadtzentrum bzw. am Bahnhof SBB, und auch der Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Bereits von aussen beeindruckt der markante Baukörper. Mit dem Lift gelangen Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in Ihr neues Zuhause. Die raffinierte Grundrissgestaltung richtet sich an anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernes, stilvolles Wohnen schätzen. Der grosszügige Kellerraum bietet zusätzlich wertvollen Platz. Ergänzend stehen ein gemeinschaftlicher Hobbyraum sowie grosszügige Fahrradabstellflächen für alle Bewohner zur Verfügung.

Der Tiefgaragenplatz mit eigener E-Ladestation rundet dieses exklusive Angebot ab.

Highlights

  • Erstbezug – sofort bezugsbereit
  • Gartenwohnung mit ca. 40 m2 privatem Aussenbereich
  • architektonisch imposanter Neubau mit hochwertigen Materialien
  • nachhaltige Haustechnik: ressourcenschonendes Heizsystem und PV-Anlage
  • ruhige, verkehrsberuhigte Quartierstrasse mit hoher Lebensqualität
  • ideale Infrastruktur – nahe ISB, Schulen und Kindergarten
  • Lift mit direktem Zugang zur Tiefgarage
  • Luxusküche mit Weinkühlschrank und Kochinsel
  • Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
  • Fussbodenheizung in allen Räumen
  • Moderne LED-Beleuchtung
  • Kellerraum ca. 12 m2
  • Gemeinschaftlicher Hobbyraum für die Bewohner
  • zzgl. Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation: CHF 40’000

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Tram stop
  • Highway entrance/exit
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • International schools
  • Public swimming pool
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Visitor parking space(s)
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Recreationroom
  • Built-in closet
  • Triple glazing
Equipment
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Wine cooler
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Photovoltaic panels
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Interphone
  • Videophone
  • Electric garage door
  • Outdoor lighting
Floor
  • Parquet floor

Distances

 
Station
5.5 km
-
22'
12'
Public transports
390 m
7'
-
-
Freeway
420 m
-
-
2'
Nursery school
140 m
3'
-
1'
Primary school
780 m
10'
6'
3'
Stores
770 m
10'
6'
3'