This inviting 4½-room garden apartment is located in the village center of Geiss, an idyllic district of the municipality of Menznau. Geiss is a family-friendly and rural community with a lot of peace and quality of life. The new buildings in the neighborhood have now been completed, so noise pollution is a thing of the past and you can now see exactly what your future surroundings will look like.
The well-maintained ground-floor apartment is located in a multi-family house with six residential units and impresses with additional rooms that can be used in a variety of ways.
The apartment includes a spacious carport (additional CHF 15,000.-), a rented outdoor parking space (CHF 40.-/month), a shared bicycle storage room and a cellar compartment with electricity connection. A lift completes the overall offer.
The entrance area is equipped with practical built-in cupboards and offers plenty of storage space.
The open kitchen blends harmoniously with the living and dining area and is equipped with modern appliances. Thanks to the large window fronts, the rooms are flooded with light and sunshine. The windows and doors are fitted with insect screens.
The apartment has three bright bedrooms. The spacious utility room with a skylight offers additional space and is equipped with a washing machine and tumble dryer. Another passageway room with built-in cupboards is ideal as a playroom, office or dressing room.
The guest WC and the bathroom with double washbasin, shower and bathtub provide additional comfort.
The attractively landscaped garden area has two covered seating areas. A well-maintained lawn and a spacious forecourt paved with composite stones provide plenty of space outdoors. The entire area is surrounded by decorative pillars, so that small children can play safely and freely in the garden without being able to escape.
We would be happy to provide you with the detailed sales documents with the floor plan and additional information if you are interested in the property. We look forward to your contact.
Diese einladende 4½-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Dorfzentrum von Geiss, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Menznau. Geiss ist eine familienfreundliche und ländlich geprägte Ortschaft mit viel Ruhe und Lebensqualität. In der Nachbarschaft wurden die Neubauten inzwischen fertiggestellt. Die Lärmimmissionen gehören damit der Vergangenheit an und Sie können nun genau sehen, wie Ihre künftige Umgebung aussehen wird.
Die gepflegte Erdgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und überzeugt durch zusätzliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Carport (zzgl. CHF 15'000.–), ein gemieteter Aussenparkplatz (CHF 40.–/Monat), ein gemeinschaftlich genutzter Veloraum sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein Lift rundet das Gesamtangebot ab.
Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Die offene Küche verschmilzt harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Dank der grossen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und sonnig. Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern versehen.
Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer. Der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Dachluke bietet zusätzlichen Platz und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein weiteres Durchgangszimmer mit Einbauschränken eignet sich ideal als Spielzimmer, Büro, oder Ankleide.
Das Gäste-WC und das Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der ansprechend gestaltete Gartenbereich bietet zwei überdachte Sitzplätze. Eine gepflegte Rasenfläche sowie ein grosszügiger, mit Verbundsteinen belegter Vorplatz, sorgen für viel Platz im Freien. Der gesamte Bereich ist mit dekorativen Stelen eingefasst, sodass sich kleine Kinder unbeschwert und sicher im Garten aufhalten können, ohne ausreissen zu können.
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und zusätzlichen Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
