This detached single-family house in a quiet residential area in Zell boasts an individual character, a generous floor plan on a living space of 1,629 m² and an idyllic location in a permanently protected green zone. The house combines natural living quality with high comfort and a wide range of uses. The adjacent forest (5,998 m²) can be purchased for an additional CHF 12,000.
A spacious forecourt invites you to arrive and relax. The ground-level basement offers plenty of space for hobbies and crafts with a double garage and workshop. Practical cellars with a natural climate are perfect for wine or storage. A well-equipped laundry room completes the diverse range of facilities. The property also includes six outdoor parking spaces (additional CHF 90,000).
The inviting living area on the ground floor impresses with a curved passageway and a large window with a wonderful view of the countryside. The adjacent dining area with floor-to-ceiling windows opens directly onto the garden, which features a pool and two covered seating areas - one with an outdoor shower and the potential for an outdoor kitchen - and invites you to linger. The practically designed kitchen is complemented by a pantry. A guest WC rounds off the facilities on this floor.
On the upper floor, you will find three cozy bedrooms with charming sloping ceilings, two balconies with a wonderful view and a bathroom with a bathtub, shower and double washbasin. Another very large room is ideal as a hobby/play/fitness room.
The attic floor offers a charming mansard room with wooden sloping ceilings and its own balcony, as well as a private bio sauna with daylight - perfect for relaxation or as a retreat for teenagers.
A special highlight is the separately accessible, two-story commercial section with spacious, light-flooded rooms, a small kitchen, WC and archive. A staircase leads to two additional rooms on the upper floor. Whether for a practice, studio, office, yoga room or course room - here, a wide range of business ideas can be realized without affecting the private living area.
This house offers a unique combination of quality of life, flexibility and privacy - ideal for anyone who wants to combine living and working under one roof.
If you are interested, we would be happy to provide you with the detailed sales documents with the floor plans for the property. We look forward to hearing from you.
Dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger Quartierlage in Zell besticht durch seinen individuellen Charakter, grosszügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von 1'629 m²und die idyllische Lage an einer dauerhaft geschützten Grünzone. Das Haus verbindet naturnahe Wohnqualität mit hohem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Wald (5'998 m²) kann optional für CHF 12'000.– dazugekauft werden.
Ein grosszügiger Vorplatz lädt zum Ankommen ein. Das ebenerdige Untergeschoss bietet mit Doppelgarage und Werkraum viel Platz für Hobby und Handwerk. Praktische Keller mit natürlichem Klima eignen sich perfekt für Wein oder Vorräte. Eine gut ausgestattete Waschküche komplettiert das vielseitige Angebot. Zudem gehören zur Immobilie sechs Aussenabstellplätze (zusätzlich CHF 90'000.–).
Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen bogenförmigen Durchgang und ein grosses Fenster mit herrlicher Weitsicht ins Grüne. Der angrenzende Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zum Garten, der mit Pool sowie zwei überdachten Sitzplätzen – einer davon mit Aussendusche und Potenzial für eine Aussenküche – zum Verweilen einlädt. Die praktisch gestaltete Küche wird durch einen Vorratsraum ergänzt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen, zwei Balkone mit herrlicher Aussicht und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo. Ein weiteres, sehr grosses Zimmer eignet sich ideal als Hobby-/Spiel-/Fitnessraum.
Das Dachgeschoss bietet ein charmantes Mansardenzimmer mit Holz-Dachschrägen und eigenem Balkon sowie eine private Bio-Sauna mit Tageslicht – perfekt zum Entspannen oder als Rückzugsort für Jugendliche.
Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche, doppelstöckige Gewerbeteil mit geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer kleinen Küche, WC und Archiv. Über eine Treppe gelangen Sie in zwei weitere Räume im Obergeschoss. Ob Praxis, Atelier, Büro, Yogaraum oder Kurslokal – hier lassen sich vielfältige Geschäftsideen realisieren, ohne den privaten Wohnbereich zu beeinträchtigen.
Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Flexibilität und Privatsphäre – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
