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5.5-room terraced house in a sought-after location in Winterthur

Rooms5.5
Living area180 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Oberer Deutweg 12b, 8400 Winterthur

Characteristics

Reference
ObDeu1311
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2001
Rooms
5.5
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Ground surface
170 m²
Living area
180 m²
Volume
753 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Floor plans, more photos, a video and additional information can be found at www.stoehr-immobilien.ch

This charming semi-detached house, built in 2001, impresses with its generously sized rooms and its quiet, popular location. The house is part of a small row of houses with a total of five units and offers a lot of space for families or couples who want to live in a spacious home with plenty of freedom.

The house boasts bright, inviting living spaces and a well-thought-out layout. The stylish garden seating area and balcony provide lovely spots to relax in the warmer months.

Key facts at a glance:

  • Built in: 2001
  • Net living space: approx. 164 m²
  • Cubature: 753 m³
  • Land area: 170 m²
  • Spacious entrance area with practical built-in cupboards
  • Stove in the living room (Swedish stove)
  • Two wet rooms (one with a comfortable corner bathtub, the other with a shower)
  • Guest WC on the ground floor: connections available (currently used as a storage room)
  • Heating: district heating via underfloor heating
  • Hot water: electric boiler
  • One underground parking space included in the price
  • Well-maintained condition, no previous renovations
  • Administration for the underground car park and area maintenance 

Location:

The house is located in the very popular Deutweg neighborhood in Winterthur, where you can enjoy the perfect combination of peaceful living and good transport links: shopping facilities, schools, bus stops, Grüze train station, recreational areas, the ice rink, Win4, the Geiselweid swimming pool and the Piratolino play paradise are all nearby. Detailed distances to schools and shopping facilities can be found in the documentation on our website.

We would be happy to answer any questions you may have or arrange a viewing appointment. All information from S.E.&O.

 

About Stöhr Immobilien:

As an established family business with a business premises in the heart of Winterthur, we combine many years of experience, in-depth specialist knowledge and a broad network of contacts with a genuine passion for real estate. Our aim is to sell every property quickly, professionally and at the best possible price.

We offer an all-inclusive service with a pure success fee. From the initial consultation to marketing and finally the transfer of ownership, we take care of all the tasks involved in the sale. We take care of every detail with foresight, commitment and a sense of touch.

Our clients appreciate not only our professional competence, but also our personal and human approach. Thanks to our database of over 7,500 vetted potential buyers, we can find the right buyer even for a discreet sale.

We are particularly proud of the numerous 5-star reviews on Google, which reflect our reliability, quality and great commitment. Every property has its own special story, and we are happy to help write the next chapter.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Baujahr 2001 überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung und die ruhige, beliebte Wohnlage. Das Haus ist Teil einer kleinen Häuserzeile mit insgesamt fünf Einheiten und bietet mit ca. 164 m² Nettowohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Wunsch nach Freiraum.

Das Haus besticht durch helle, einladende Wohnräume sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Der stilvolle Gartensitzplatz und der Balkon bieten in den warmen Monaten schöne Plätzchen zum Verweilen. 

Eckdaten im Überblick:

  • Baujahr: 2001
  • Nettowohnfläche: ca. 164 m²
  • Kubatur: 753 m³
  • Landanteil: 170 m²
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Zwei Nasszellen (einmal mit gemütlicher Eckbadewanne, einmal mit Dusche)
  • Gäste-WC im EG: Anschlüsse vorhanden (derzeit als Abstellraum genutzt)
  • Heizung: Fernwärme über Bodenheizung
  • Warmwasser: Elektroboiler
  • Ein Tiefgaragenparkplatz im Preis inklusive
  • Gepflegter Zustand, keine bisherigen Renovationen
  • Verwaltung für Tiefgarage und Umgebungspflege 

Lage: 

Das Haus liegt an sehr beliebter Wohnlage im Quartier Deutweg in Winterthur. Hier profitiert man von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen, der Bahnhof Grüze, Naherholungsgebiete sowie die Eishalle, das Win4, das Schwimmbad Geiselweid und das Spielparadies Piratolino befinden sich in unmittelbarer Nähe. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Stöhr Immobilien GmbH
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Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Garage
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal