Maison unifamiliale entièrement louée avec un potentiel commercial plus

La maison individuelle individuelle avec espace commercial est située au calme dans le stade d’Aussenwacht, le quartier le plus au nord de la ville de Winterthour. La région environnante est caractérisée par des collines vallonnées, des vignobles et des champs pittoresques qui offrent une excellente qualité de vie. Les amoureux de la nature y trouveront leur compte et trouveront de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme à proximité immédiate. En voiture, vous pouvez être dans le centre-ville en un rien de temps, où les avantages de Winterthour vous attendent. L’entrée de l’autoroute « Oberwinterthur » se trouve à proximité immédiate et offre de bonnes liaisons vers Zurich, Saint-Gall et l’aéroport de Kloten. Les gares de Reutlingen (1,3 km), Wiesendangen (1,6 km) et Seuzach (1,9 km) sont facilement accessibles à pied ou à vélo et vous relient à la gare de Winterthour en quelques minutes. De bonnes liaisons avec le S-Bahn sont ainsi garanties. Pour faire du shopping, Coop, Volg et SPAR à Seuzach ainsi que Coop Volg et Migros à Wiesendangen sont disponibles dans un rayon d’environ 5 minutes en voiture. Vous profitez également de la proximité du centre-ville de Winterthour avec son large éventail de boutiques, de restaurants et de services. Le jardin d’enfants et l’école primaire sont gérés directement à Stadel, la création du jardin d’enfants dépend du nombre d’enfants inscrits. Les enfants fréquentent le collège situé dans le bâtiment de l’école voisine de Reutlingen (1,5 km). Pour l’école supérieure, il existe plusieurs écoles à Oberwinterthur et Seuzach, qui sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Des écoles secondaires telles que da Gymnasium sont situées à Winterthour.

Faits saillants:

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• 4,24 % rendement brut
  
• Emplacement calme et naturel
  
• Grange attenante avec potentiel
  
• Chauffage au fioul (1997)
  
• Entièrement loué
  
• Salon avec cheminée
  
• 2 salles d’eau
  
• Armoires encastrées pratiques
  
• 2 boxes de garage et diverses places de parking extérieures

Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.

Pour un rendez-vous de visite, une confirmation de financement d’un montant au moins égal au prix indicatif de vente annoncé (CHF 1'190'000) est une condition préalable.

Appelez notre équipe commerciale au 052 209 01 68 pour plus d’informations ou une visite. Nous nous réjouissons de vous voir.

Votre équipe de vente HEV

Important : Nous sommes seuls responsables de la vente. Le contact direct avec le propriétaire entraîne l’exclusion des parties intéressées. S.E.&.O.