Belle villa de 134 m2 au charme atypique !

Economisez jusqu'à CHF 15'000.- en devenant propriétaire de votre villa !*

Nous vous proposons à la vente, cette grande villa individuelle de 134 m2 avec un cachet absolu, construite sur une parcelle de 800 m2 ! Idéal pour famille qui désire profiter du calme de la campagne tout en étant à 2 pas de toutes commodités !

Très bien entretenue, elle saura vous séduire par son style atypique et sa proximité avec la ville de Romont !

Répartie sur 3 niveaux et disposant d'une pompe à chaleur, cette propriété offre de généreux volumes avec ses 134 m2 habitables.

Avec sa cheminée en céramique traversante, votre habitation se transforme en un véritable cocon douillet durant les longues soirées d'hiver.
L'été, vous profitez du jardin, même en cas d'intempéries, grâce à la terrasse couverte avec poutres apparentes.

La maison dispose également d' un garage avec porte automatique et de 5 places de parc extérieures pour accueillir vos convives.



Ses atouts:

• Grandes chambres de 13 à 20 m2
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol
• Maison avec cachet
• Cheminée en céramique traversante
• Complétement excavée
• Commerces et services dans le village
• Gare dans le village
• à 2 min du centre de Romont
• Commune disposant d'une infrastructure préscolaire, scolaire et parascolaire complète de la 1H à la 8H

La maison est répartie comme suit:

Rez de chaussée:
- Hall d'entrée avec une armoire de rangement intégrée
- Cuisine agencée avec accès direct au jardin
- Séjour et salle à manger avec sa cheminée en céramique et ses grandes baies vitrées
- WC visiteurs
- Réduit aménagé en bureau

1er étage:
- Hall avec armoires de rangement intégrées
- 1 chambre de 20 m2
- 2 chambres de 13 et 15 m2 avec accès direct au balcon
- Salle d'eau avec baignoire et double vasques
- Salle d'eau avec douche

Sous-sol:
- Disponible de 16 m2
- Buanderie avec branchement pour colonne de lavage
- Une grande cave
- Local technique

Situation et accès :

• À 2 min de Romont
• À 15 minutes de l'entrée d’autoroute de Vaulruz, 15 minutes de la route de Berne.
• Quartier résidentiel

Les atouts de la région:

Villaz-St-Pierre est un village installé en périphérie de Romont qui est le chef-lieu du district de la Glâne. Il offre à ses habitants la tranquillité d'un cadre campagnard tout en disposant d'une gare, d'une boulangerie, d'un magasin d'alimentation ainsi qu'une infrastructure scolaire et parascolaire complète de la 1H à la 8H!
Loisirs à 2 min de votre habitation:

• Centre sportif
• Musée
• Cours de tennis
• Salle de spectacles
• Patinoire
• Piscine couverte publique
• Diverses manifestations sont organisées tout au long de l'année.

Renseignements et visites:
Madame
Kristelle Maillard
026 652 81 64
k.maillard@rubik-immo.ch

*(Selon conditions applicables)