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Superb life estate house occupied without rent

Rooms5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,100,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1214 Vernier

Characteristics

Reference
MCRI-VER8860
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2007
Latest renovations
2025
Rooms
5
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
303 m²
Living area
160 m²
Net surface
240 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Superb life annuity property without rent
Property value: 1,600,000.-
You only pay:
The bouquet: 1,100,000.-
Rent: none
H: 84 years and F: 85 years

Located in the Vernier municipality, close to all amenities but in a quiet area, in a villa district and close to the vineyards, this house is composed on the ground floor of a semi-open equipped kitchen with a dining area and a large living room/dining room bathed in natural light thanks to the large bay windows. A chimney flue is available to install a fireplace or a stove, for example.  From the living room you will access the terrace and then the garden. The awnings overlooking the terrace are electric for maximum comfort.
A guest toilet and the garage with an electric door are accessible from this level.

On the first floor, there is the sleeping area consisting of a beautiful bright master suite with a large terrace and a shower room. Two beautiful bedrooms, a bathroom and a toilet complete this floor.

The basement is composed of a heated playroom, which can be converted into an office, for example, a laundry room, a cellar and a carnotzet.

The garden is fully enclosed and planted with trees, and includes a shed for storing gardening equipment.

For parking, there is a 1-space garage with an electric door and two outdoor parking spaces.

The house has solar panels installed in 2025, and a discreet and efficient heat pump. It is therefore perfectly up to current energy standards.

Vernier: A dynamic municipality on the outskirts of Geneva
Located on the right bank of the Rhone, Vernier is the second most populous municipality in the canton of Geneva, with more than 37,000 inhabitants. It offers a living environment that combines urban diversity and natural spaces, ideal for families, professionals and investors.​
Vernier has excellent public transport links, making it easy to get to the center of Geneva and the surrounding municipalities. The municipality also hosts numerous sports, cultural and educational facilities, meeting the needs of all residents.​
Living in Vernier means choosing a municipality in full evolution, offering a perfect balance between urban life and quality of life.
Superbe maison en viager occupé sans rente
valeur du bien: 1'600'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'100'000.-
Rente: sans
H: 84 ans et F: 85 ans

Située sur la commune de Vernier, proche de toutes commodités mais au calme, dans un quartier de villas et proche des vignes, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte disposant d'un espace dinatoire et d'un grand salon salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Un conduit de cheminé est disponible pour installer éventuellement une cheminée ou un poêle par exemple.  Depuis le salon vous accèderez à la terrasse puis au jardin. Les stores surplombant la terrasse sont électriques pour un maximum de confort.
Un wc visiteur et le garage avec porte électrique sont accessibles depuis ce niveau.

Au premier étage, se trouve l'espace nuit composé d'une belle suite parentale lumineuse, bénéficiant d'une grande terrasse et d'une salle de douche. Deux belles chambres, une salle de bains et un wc complètent cet étage.

Le sous-sol est composé d'une salle de jeux chauffée, aménageable en bureau par exemple, d'une buanderie , d'une cave et d'un carnotzet.

Le jardin est entièrement clos et arboré, il accueille un cabanon afin de ranger le nécessaire au jardinage.

Pour le stationnement un garage 1 place avec porte électrique et deux places extérieures sont disponibles.

La maison possède des panneaux solaires posé en 2025, et d'une pompa à chaleur discrète et performante. Elle est donc parfaitement aux normes actuel en matière énergétique.

Vernier : Une commune dynamique aux portes de Genève
Située sur la rive droite du Rhône, Vernier est la deuxième commune la plus peuplée du canton de Genève, avec plus de 37'000 habitants. Elle offre un cadre de vie alliant diversité urbaine et espaces naturels, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.​
Vernier bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, facilitant l'accès au centre de Genève et aux communes environnantes. La commune accueille également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et éducatives, répondant aux besoins de tous les résidents.​
Vivre à Vernier, c'est choisir une commune en pleine évolution, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Equipment
  • Photovoltaic panels
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal