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Exclusive offer

Individual house with 5.5 rooms on a plot of 1,127 m2 Beautiful view

Object PriceCHF 940,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Tévenon, 1423 Villars-Burquin

Characteristics

Reference
1423_Tévenon
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
1984
Latest renovations
1998
Bedrooms
4
Heating types
Fuel oil, Wood
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil
Ground surface
1,127 m²
Volume
700 m³

Number of parkings

Interior
2
Exterior
3

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

EXCLUSIVE - BEAUTIFUL VIEW - LARGE LOT

Located in Villars-Burquin, this 3-level single-family home enjoys a privileged living environment, combining tranquility and proximity to amenities.

The house is situated on a large 1,127 m2 lot, offering an unobstructed view of the plain, the lake and the Alps, a panorama to enjoy every day.

The adjacent land is in an agricultural zone, guaranteeing that no new construction will be accepted.

Just a few minutes from the village center, you will also enjoy quick access to the highway, connecting Yverdon-les-Bains, Lausanne or the Neuchâtel region.

Built in 1984, it has beautiful exteriors including a terrace, a balcony and a nicely landscaped and maintained vegetable garden.

The interior is spread over 3 levels, offering generous spaces. The basement is fully excavated with a large storage/storage space.

The house, although in good general condition, requires some refreshment work to improve its energy performance and modernize some of the amenities.

However, it is habitable immediately, allowing you to start living in it while planning the renovations at your own pace. This represents a great opportunity to personalize the property according to your needs and tastes while optimizing its comfort and long-term energy efficiency.

It is composed as follows:

SOUTH BASEMENT

  • Technical room with laundry area
  • Large cellar with high ceiling
  • Double garage
  • Oil tank

GROUND FLOOR

  • Entrance hall
  • Open-plan kitchen opening onto the living/dining room (functional wood-burning fireplace) with access to the terrace and garden
  • Distribution hall with office space
  • Bedroom 1 (south)
  • Bedroom 2 (east)
  • Bathroom with shower, sink and toilet

UPSTAIRS

  • Distribution hall with large mezzanine space
  • Bedroom no 3 with access to the balcony
  • Large bedroom no 4 with wall cupboards
  • Bathroom with corner bath, washbasin and WC

OUTDOORS

  • Garden
  • Vegetable garden
  • Paved terrace
  • Garage/workshop with electricity

EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE VUE - GRANDE PARCELLE

Localisée à Villars-Burquin, cette maison individuelle de 3 niveaux bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. 

La maison est située sur une grande parcelle de 1'127 m2, offrant une vue dégagée sur la plaine, le lac et les Alpes, un panorama à apprécier au quotidien. 

Les terrains attenants sont en zone agricole, garantissant qu'aucune nouvelle construction ne sera acceptée. 

A seulement quelques minutes du centre du village, vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute, reliant Yverdon-les-Bains, Lausanne ou la région neuchâteloise. 

Construite en 1984, elle dispose de beaux extérieurs comprenant une terrasse, un balcon ainsi qu'un jardin potager joliment arborisé et entretenu.

L'intérieur se répartit sur 3 niveaux, offrants des espaces généreux. Le sous-sol est entièrement excavé avec un grand espace de rangement/stockage. 

La maison, bien qu’en bon état général, nécessite des travaux de rafraîchissement afin d'améliorer sa performance énergétique et moderniser certains aménagements.

Toutefois, elle est habitable de suite afin de vous permettre de commencer à y vivre tout en planifiant les rénovations à votre rythme. Cela représente une belle opportunité pour personnaliser le bien selon vos besoins et vos goûts tout en optimisant son confort et son efficacité énergétique à long terme.

Elle se compose de la manière suivante : 

SOUS-SOL

  • Local technique avec espace buanderie
  • Grande cave bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond
  • Double garage 
  • Citerne à mazout

REZ-DE-CHAUSSEE

  • Hall d'entrée
  • Cuisine agencée ouverte sur le séjour/salle à manger (cheminée à bois fonctionnelle) avec accès à la terrasse et au jardin
  • Hall de distribution avec espace bureau
  • Chambre no 1 au Sud
  • Chambre no 2 à l'Est
  • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

A L'ETAGE

  • Hall de distribution avec large espace mezzanine
  • Chambre no 3 avec accès au balcon
  • Grande chambre no 4 avec armoires murales
  • Salle d'eau composée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC

A L'EXTERIEUR

  • Jardin
  • Potager
  • Terrasse dallée
  • Garage/atelier avec électricité

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Greenery
  • Garage
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Fireplace
  • Double glazing
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Carpet
View
  • Clear
  • Panoramic
  • Lake
  • Alps