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Exterior view 4
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Nouvelle construction! Villa exclusif avec vue panoramique imprenable

Rooms5.5
Living area208 m²
Object PricePrice starting at CHF 1,045,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Obermattli 5–7–9, 1736 St. Silvester

Characteristics

Reference
5428809
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2025
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Ground surface
535 m²
Living area
208 m²
Gross living area
208 m²
Net surface
181 m²
Useful surface
201 m²
Number of toilets
3

Number of parkings

Interior
2 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Dans un emplacement ensoleillé à St. Silvestre (FR), six charming semi-detached houses are currently under construction. These modern villas are attractive due to their high-quality materials, generous room layout and carefully designed floor plans.

Room layout and equipment:

  • Spacious living area with open living/dining room and customizable modern kitchen
  • 4 bedrooms, including a master suite with shower/WC
  • Two further bathrooms: bathroom with bathtub and separate guest WC
  • Multi-purpose room on the upper floor, ideal as an office or children's playroom
  • Spacious basement with cellar, hobby room (heated) and private laundry room
  • Technical room with energy-saving air-water heat pump
  • Loggia and beautiful terrace with garden irrigation system planned
  • Private lawned garden with individual boundaries

Materialization:

  • Quality ceramic tiles in living areas
  • Oak parquet in all bedrooms
  • Fully tiled bathrooms and guest WC
  • Underfloor heating in all living areas

Outdoor facilities and parking:

  • Private access with paved paths
  • Lawned garden
  • 2 covered parking spaces (carport) with charging station installation per house included in the sale price!
  • Visitor parking spaces available

Special features:

  • Attractive budgets for kitchen, sanitary facilities, flooring and built-in cupboards - finishes to be chosen by the buyer
  • Unobstructed and breathtaking view of the greenery
  • Quiet and family-friendly location with school and leisure facilities in the immediate vicinity

Price:

  • Villa 2: CHF 1,045,000.-
  • Villa 3: CHF 1,045,000.-
  • Villa 4 : CHF 1’080’000.-
  • Villa 5 : CHF 1’065’000.-
  • Villa 6 : CHF 1’100’000.-

Come and discover these villas for yourself and arrange a viewing appointment today.

We look forward to hearing from you!

Dans un emplacement ensoleillé à St. Silvestre (FR), six charmantes maisons jumelées sont actuellement en construction. Ces villas modernes séduisent par des matériaux de qualité, une répartition généreuse des pièces et des plans soigneusement étudiés.

Programme des pièces et équipements :

  • Vaste espace de vie avec séjour/salle à manger ouverte et cuisine moderne, personnalisable
  • 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec douche/WC
  • Deux autres salles d'eau : salle de bains avec baignoire et WC visiteurs séparés
  • Espace polyvalent à l'étage, idéal comme bureau ou salle de jeux pour enfants
  • Spacieux sous-sol avec cave, local chauffé (hobby) et buanderie privée
  • Local technique avec pompe à chaleur air-eau économe en énergie
  • Loggia et belle terrasse avec installation prévue pour l'arrosage du jardin
  • Jardin privé engazonné avec séparations individuelles

Matérialisation :

  • Revêtements de sol en grès cérame de qualité dans les espaces de vie
  • Parquet en chêne dans toutes les chambres
  • Revêtements muraux et de sol entièrement carrelés dans les salles d'eau et WC visiteurs
  • Chauffage au sol dans toutes les pièces habitables

Aménagements extérieurs et parking :

  • Accès privatifs avec allées pavées
  • Jardin engazonné
  • 2 places de parking couvertes (carport) avec préparation pour borne de recharge par maison incluses dans le prix de vente !
  • Places visiteurs disponibles

Caractéristiques particulières :

  • Budgets attractifs pour la cuisine, les sanitaires, les revêtements et les armoires encastrées - finitions au choix de l'acquéreur
  • Vue dégagée et imprenable sur la verdure
  • Situation calme et conviviale pour les familles - école et espaces de loisirs à proximité immédiate

Prix :

  • Villa 2 : CHF 1'045'000.-
  • Villa 3 : CHF 1'045'000.-
  • Villa 4 : CHF 1'080'000.-
  • Villa 5 : CHF 1'065'000.-
  • Villa 6 : CHF 1'100'000.-

Venez découvrir ces villas par vous-même et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous de visite.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Loggia
  • Carport
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • CP-Shelter
  • Storeroom
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Electric car terminal
  • Electric blind
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Exposure
  • Optimal
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
132 m
2'
2'
1'
Primary school
260 m
5'
5'
1'
Stores
2.28 km
43'
43'
5'
Restaurants
263 m
3'
3'
1'