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Firstview
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Location plan
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Exterior view 3
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Exterior view 5

Top of Sins

Rooms5.5
Living area~ 212 m²
Object PriceCHF 2,150,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Datenraum Lagedaten

Localisation

Tschampani 41, 5643 Sins

Characteristics

Reference
5343979
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2022
Latest renovations
2025
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Total number of floors
3
Number of terraces
1
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Standard
Ground surface
~ 290 m²
Living area
~ 212 m²
Gross living area
~ 221 m²
Volume
~ 835 m³
Number of toilets
2

Number of parkings

Interior
2 | CHF 90,000.- not included

Description

Lage:


  • Top of Sins
  • Direkt an der Landwirtschaftszone
  • Sonnige und ruhige Lage
  • Kinderfreundlich - sichere Umgebung
  • Bushaltestelle vor der Türe
  • Oberstufen Schulhaus Ammansmatt
  • Weitsicht
  • Aussicht auf Berge
  • Rotkreuz in 10 Autominuten erreichbar
  • Zug in 15 Autominuten erreichbar
  • Luzern in 25 Autominuten erreichbar
  • Zürich in 30 Autominuten erreichbar



Immobilie: 


  • Neubau - 2022
  • Moderne und geschickte Architektur
  • V Zug Geräte Waschmaschine und Tumbler
  • Minergiestandart 
  • Gemütlicher Aussenbereich
  • Grosszügige Zimmer
  • Hochwertiger Eichenparkett
  • offene Küche mit V Zug Geräte
  • Steamer und Backofen 
  • Grossezügige Nebenräume
  • Gartensitzplatz
  • Wärmepumpe mit Erdsondenheizung
  • Photovoltaikelemente auf dem Dach
  • Kontrollierte Wohnungslüftung 
  • Hochwertiger Bau - 42.5 cm Mauerwerk
  • Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 45'000 

Wir stellen ernsthaften Interessenten einen sehr umfangreichen Datenraum zur Detailprüfung auf Anfrage sehr gerne zu. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
Floor
  • Parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Mountains
  • Alps
Style
  • Modern
Standard
  • Minergie®