2-in-1 Chance: Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten
Localisation
Rindelstrasse, 4663 AarburgCharacteristics
Number of parkings
Description
Willkommen in diesem besonderen Angebot: Zwei Wohnungen zu einem Preis! Ein weitläufiger Garten und flexible Nutzungskonzepte bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume:
Highlights:
- Gesuchte Wohnlage - Familienfreundliches Quartier mit Naherholung (Wald) und Schule in Gehdistanz
 - Grosses Platzangebot – 2 Geschosswohnungen, ein Partyraum im Keller und ein geräumiger Estrich
 - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Umbau zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
 - Geprüftes Umbaukonzept – Modernisierungsmöglichkeiten mit detailliertem Kostenvoranschlag entdecken
 - Diverse Parkmöglichkeiten - Doppelgarage und drei weitere Aussenstellplätze
 - Weitläufiger Umschwung - Neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung
 
Angebot:
- 4 ½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 123 m2 NWF, ca. 450 m2 Gartenanteil und Potenzial für 5½ Zimmer
- 6 ½ Zimmer Wohnung im OG mit ca. 126 m2 NWF
Verkaufspreis 4.5 Zi EG: 945‘000.-*
Verkaufspreis 6 Zi OG: 750‘000.-*
Verkaufspreis Total: 1'695‘000.-
*Die Wohnungen werden nur gemeinsam veräussert.
Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft mit zwei Wohnungen zu einem Preis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Conveniences
Neighbourhood
- Village
 - Residential area
 - Shops/Stores
 - Shopping street
 - Post office
 - Restaurant(s)
 - Pharmacy
 - Railway station
 - Bus stop
 - Highway entrance/exit
 - Playground
 - Preschool
 - Primary school
 - Secondary school
 - Public swimming pool
 - Hiking trails
 - Bike trail
 - Doctor
 
Outside conveniences
- Balcony/ies
 - Terrace/s
 - Garden
 - Quiet
 - Greenery
 - Fence
 - Parking
 - Garage
 
Inside conveniences
- Eat-in-kitchen
 - Cellar
 - Carnotzet
 - Garret
 - Heating Access
 - Fireplace
 - Double glazing
 - Natural light
 
Equipment
- Oven
 - Fridge
 - Dishwasher
 - Gas stove
 - Washing machine
 - Dryer
 - Shower
 - Electric garage door
 
Orientation
- South
 - West
 
Exposure
- Favourable
 - In the evening
 












