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PRATO SORNICO - Charming Ticino house with mountain view

Rooms4.5
Object PriceCHF 595,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

6694 Prato-Sornico

Characteristics

Reference
V240303SL-KW45
Availability
Immediate
Year of construction
1700
Latest renovations
1998
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
93 m²
Useful surface
118 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Located in the picturesque heart of Prato Sornico, this charming 18th-century Ticino house was completely renovated in 1998 and its historical charm was enhanced with modern comforts. Ideal also as a second home, this residence is characterized by the typical visible wooden beams that create a warm and welcoming atmosphere. The house is spread over four levels, offering well-distributed and functional spaces. On the ground floor there is the main entrance that welcomes guests into a spacious atrium, as well as a cellar ideal for storing wine and food. The first floor opens onto a cozy dining area with a romantic fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. Next to it are the kitchen, fully equipped, and a bathroom and a sauna room with shower, which adds a touch of luxury and well-being to the property. The second floor houses a second living room, also with a fireplace, and offers another convivial space. From here you can access the delightful terrace with garden, ideal for relaxing moments outdoors. A laundry room completes this floor. On the third floor you reach the first bedroom, spacious and comfortable, accompanied by a bathroom with shower and a separate toilet, which guarantees intimacy and convenience. A spiral staircase leads to the fourth floor where there is a bright second bedroom, perfect for accommodating family members or friends. The last floor is dedicated to the attic with mountain view, characterized by a suggestive wooden roof with visible beams, which offers a large space to be used as a storage room. The property is completed by a large land plot of about 2,000 m² (not buildable). Although the property does not have parking spaces, it is located near the bus stop. Features: * Charming Ticino house * 4.5 rooms on 4 levels * 2 independent entrances * 2 living rooms with fireplace * Sauna room * Terrace and garden * Attic with mountain view * Second home possible
Im malerischen Kern von Prato Sornico gelegen, wurde dieses bezaubernde Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert im Jahr 1998 komplett renoviert und sein historischer Charme mit modernem Komfort angereichert. Ideal auch als Zweitwohnsitz, zeichnet sich dieses Domizil durch die charakteristischen sichtbaren Holzbalken aus, die eine warme und einladende Atmosphäre vermitteln. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, bietet gut verteilte und funktionale Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der die Gäste in einem geräumigen Atrium empfängt, sowie ein Keller, der ideal für die Lagerung von Wein und Lebensmitteln ist. Die erste Etage öffnet sich zu einem gemütlichen Essbereich mit romantischem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Nebenbei liegen die Küche, komplett ausgestattet, sowie ein Badezimmer und ein Saunaraum mit Dusche, der der Immobilie einen Hauch von Luxus und Wohlbefinden verleiht. Die zweite Etage beherbergt ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, und bietet einen weiteren geselligen Raum. Von hier aus gelangt man auf die deliziöse Terrasse mit Garten, ideal für entspannte Momente im Freien. Ein Waschraum komplettiert diese Etage. Im dritten Stock erreicht man das erste Schlafzimmer, geräumig und komfortabel, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC, was Intimität und Bequemlichkeit garantiert. Eine Wendeltreppe führt zum vierten Stock, wo sich ein helles zweites Schlafzimmer befindet, perfekt für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Freunden. Der letzte Stock ist dem Dachboden mit Bergblick gewidmet, gekennzeichnet durch eine suggestives Holzdach mit sichtbaren Balken, das einen großen Raum für die Nutzung als Abstellraum bietet. Die Angebotskomplettierung erfolgt durch ein großes Hanggrundstück von etwa 2'000 m² (nicht bebaubar). Obwohl die Immobilie keine Parkplätze bietet, liegt sie in der Nähe der Bushaltestelle. Merkmale: * Tessiner Haus mit Charme * 4,5 Zimmer auf 4 Ebenen * 2 unabhängige Eingänge * 2 Wohnzimmer mit Kamin * Saunaraum * Terrasse und Garten * Dachboden mit Bergblick * Zweitwohnsitz möglich