Your dream house in the Fricktal: 5.5-room detached single-family house

**RESERVIERT** An sehr guter Lage in Oeschgen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf Raum, Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Die Liegenschaft besticht durch ihre durchdachte Architektur, flexible Raumaufteilung und die gepflegte Bauqualität. **Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 150 m² mit 5.5 Zimmern - ideal für Wohnen, Arbeiten und Entfaltung * Grundstück: 356 m² mit attraktiv gestalteten Aussenbereichen * Badezimmer & WC: 1 modernes Badezimmer und 1 separates WC * Parkmöglichkeiten: 1 separate Garage und 2 Aussenparkplätze * Dachstock: ausbaubar - zusätzlicher Wohnraum kann geschaffen werden * Heizung: moderne Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, energieeffizient und komfortabel * Schallschutz & Isolierung: guter Schallschutz und isolierte Fassade nach heutiger Norm * Aussenraum: großzügiger Gartenbereich, perfekt für Freizeit, Erholung und Kinder **Besondere Merkmale:** * Flexibilität: Die Raumaufteilung ermöglicht individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und Anpassungen an Ihre Bedürfnisse * Hochwertige Ausstattung: Offene Küche und Nasszellen bieten Komfort und Stil * Potenzial: Durch den ausbaufähigen Dachstock kann die Nettowohnfläche noch erweitert werden * Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ob gesellige Familienabende im Wohnbereich, erholsame Stunden im Garten oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Dachstock - hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. **Warum Oeschgen?**
Oeschgen überzeugt durch beste Infrastruktur, charmante Umgebung und attraktive Wohnlage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von Ruhe, Sicherheit und einer naturnahen Umgebung mit Bergsicht. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Zuhause mit Zukunftspotenzial - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, an dieser begehrten Lage Ihr Traumhaus zu erwerben! recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum Immobilien Englisch: Located in a highly desirable area of Oeschgen, this detached single-family home built in 2007 is the perfect residence for families, couples, or anyone who values space, comfort, and high-quality finishes. The property impresses with its thoughtful architecture, flexible layout, and well-maintained construction. **Property Highlights:** * Living space: approx. 150 m² with 5.5 rooms - ideal for living, working, and personal development * Plot size: 356 m² with attractively designed outdoor areas * Bathrooms & WC: 1 modern bathroom and 1 separate WC * Parking: 1 separate garage and 2 outdoor parking spaces * Attic: expandable - additional living space can be created * Heating: modern heat pump with underfloor heating - energy-efficient and comfortable * Soundproofing & Insulation: good sound insulation and facade built to current standards * Outdoor space: spacious garden, perfect for relaxation, leisure, and children **Special Features:** * Flexibility: The layout allows for individual furnishing options and personalization * High-end finishes: Open kitchen and bathrooms designed with comfort and style in mind * Potential: The expandable attic allows for additional living space * Location: Quiet, family-friendly neighbourhood with excellent accessibility This house combines comfortable living with a high quality of life. Whether enjoying family evenings in the living area, relaxing in the garden, or designing the attic to your liking - here you can create a home that perfectly suits your lifestyle. **Why Oeschgen?**
Oeschgen offers excellent infrastructure, a charming environment, and an attractive residential location. Schools, shops, and public transport are conveniently accessible, while the area also provides tranquility, safety, and a natural setting with breathtaking mountain views. This property is not just a living space - it's a home with future potential. Don't miss this opportunity to acquire your dream home in this sought-after location! recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner