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Interior view
Rare opportunity

Sunny single-family home new construction with plenty of space & top location in Obfelden

Rooms5.5
Living area164 m²
Object PriceCHF 2,190,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Räschstrasse 20, 8912 Obfelden

Characteristics

Reference
Obfelden - 01
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Ground surface
769 m²
Living area
164 m²

Number of parkings

Interior
1
Exterior
1

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Finally at home - Welcome to Obfelden ZH! 
Enjoy a relaxed construction phase and realize your dream of a home with a fixed end price guarantee with us. This new-build project boasts bright rooms and a customizable floor plan that offers plenty of space for your needs. You can also integrate your wishes and ideas into the interior design. The large living and dining area offers plenty of space for your individual furnishing ideas. The large, modern windows throughout the house ensure the ideal amount of light and create a wonderful, open living atmosphere. The two detached single-family homes in Laufen offer a particularly wide range of benefits:

  • New-build project in solid construction with an optimal price-performance ratio
  • Bright, light-flooded rooms
  • Optimal floor plan that transforms the house into a true space wonder and is customizable
  • Full basement with three spacious rooms
  • One double garage each
  • Covered entrance with a canopy between the house and the garage
  • Master suite with dressing room and bathroom access
  • Two sunny garden seating areas each, to make the most of the sun's rays
  • Laundry room with washing machine, and many other highlights already included in the price.
  • The kitchen and laundry room are equipped with high-quality V-Zug appliances.
  • The quiet, family-friendly location on Räschstrasse offers a lot of privacy and direct access to nature - the spacious property borders a woodland area and offers an exceptionally large amount of outdoor space.
  • Zurich, Zurich Airport, Zug and Lucerne are all within easy reach thanks to the good connection via the A4 or the Affoltern train station - ideal for commuters.
  • The nearby shores of the Reuss River are perfect for walks, jogging and nature observation - pure relaxation right on your doorstep.
  • The nearby shores of the Reuss River are perfect for walks, jogging and nature observation - pure relaxation right on your doorstep.
  • We support you from planning to handover of the keys - you only have one contact person.
  • Benefit from over 30 years of experience in house construction and around 3000 completed single-family homes.

House A: Plot size 769 m², floor space 244 m² (164 m² heated), 5.5 rooms, from CHF 2,190,000.-

House B: Plot size 879 m², floor space 244 m² (164 m² heated), 5.5 rooms, from CHF 2,220,000.-

Our sales team will be happy to advise you and can be reached at info@atmoshaus.ch or 041 545 80 00. We look forward to hearing from you!

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Obfelden ZH! 
Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Die beiden freistehenden Einfamilienhäuser in Laufen bieten besonders viele Vorteile:

  • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. 
  • Vollunterkellerung mit drei grosszügigen Räumen
  • je eine Doppelgarage
  • gedeckter Eingang mit Vordach zwischen Haus und Garage
  • Master Suite mit Ankleide und Badezimmerzugang
  • je zwei sonnig gelegene Gartensitzplätze um den Sonnenverlauf optimal auszunutzen
  • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.
  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.
  • Die ruhige, familienfreundliche Lage an der Räschstrasse bietet viel Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur – das grosszügige Grundstück grenzt an eine Waldparzelle und eröffnet aussergewöhnlich viel Freiraum im Aussenbereich.
  • Zürich, Zürich Flughafen, Zug und Luzern sind dank der guten Anbindung über die A4 oder den Bahnhof in Affoltern in kurzer Zeit erreichbar – ideal für Berufspendelnde.
  • Die nahegelegenen Uferwege an der Reuss laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Naturbeobachtungen ein – pure Erholung direkt vor der Haustür.
  • Kindergarten, Primarschule, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar – perfekt für den Familienalltag. Kindergarten, Primarschule, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar – perfekt für den Familienalltag.
  • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Haus A: Grundstücksfläche 769 m², Geschossfläche 244 m² (164 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 2'190'000.- 

Haus B: Grundstücksfläche 879 m², Geschossfläche 244 m² (164 m² beheizt), 5.5 Zimmer, ab CHF 2'220'000.- 

Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Village
  • Park
  • Green
  • Mountains
  • River
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Concert hall
  • Religious monuments
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Triple glazing
  • With front and rear view
  • Animals allowed
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Furnished kitchen
  • Kitchen island
  • Kitchen to furnish
  • Washing machine
  • Shower
  • Bath
  • Cable/TV
  • Water supply
  • Power supply
  • Waste water connection
  • Building land connected
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
Exposure
  • Optimal

Distances

 
Station
2.21 km
43'
14'
8'
Public transports
307 m
5'
5'
1'
Nursery school
83 m
2'
2'
-
Stores
228 m
8'
8'
2'
Restaurants
380 m
7'
7'
1'