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Unique opportunity - Much potential meets the best location

Object PriceCHF 1,350,000.-
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Localisation

Oberer Eggen 12, 2543 Lengnau BE

Characteristics

Reference
742adc24-99ed-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Ground surface
1,796 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
On the sunny southern slope of Lengnau BE, this 1,796 m² plot at Oberer Eggen 12 offers a rare opportunity for investors or builders. The property is located in the residential area W2 and offers great potential for a modern apartment building. The quiet and sunny location at the end of a less frequented side street combines living close to nature with proximity to the city center, the train station and shopping facilities. The plot is fully developed, which will allow construction to begin soon. The existing building can be demolished, which will allow the full potential of the property to be exploited. The combination of location, planning security and project vision makes this offer particularly attractive - both as a capital investment and for collective forms of living.

 

Further highlights of the building plot:

  • 1,796 m² plot in the residential area W2
  • Existing residential building (subject to demolition)
  • Sunny location with view of the Alps
  • Existing access available - construction can start quickly
  • Proximity to the city center, schools, train station and shopping facilities
  • Ideal for investors or intergenerational residential projects
  • Attractive combination of nature, tranquility and urban accessibility

 

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Sur le versant sud ensoleillé de Lengnau BE, ce terrain de 1.796 m² à Oberer Eggen 12 offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les constructeurs. La propriété est située dans la zone résidentielle W2 et offre un grand potentiel pour un immeuble d’appartements moderne. L’emplacement calme et ensoleillé au bout d’une rue de quartier peu fréquentée combine la vie proche de la nature avec la proximité du centre-ville, de la gare et des commerces. Le terrain est entièrement développé, ce qui permettra de commencer la construction prochainement. Le bâtiment existant peut être démoli, ce qui permet d’exploiter tout le potentiel de la propriété. La combinaison de l’emplacement, de la sécurité de la planification et de la vision du projet rend cette offre particulièrement attrayante - tant en tant qu’investissement en capital que pour les formes de vie collectives.

 

Autres points forts du terrain à bâtir :

  • Terrain de 1 796 m² dans la zone résidentielle W2
  • Bâtiment résidentiel existant (objet de démolition)
  • Emplacement ensoleillé avec vue sur les Alpes
  • Accès existant disponible - démarrage rapide de la construction possible
  • Proximité du centre, des écoles, de la gare et des commerces
  • Idéal pour les investisseurs ou les projets résidentiels intergénérationnels
  • Combinaison attrayante de nature, de tranquillité et d’accessibilité urbaine

 

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