Charming single-family home with separate apartment and development potential

Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und Weitsicht an sonniger Hanglage in der Sidhalde, Kriens

An erhöhter und ausgesprochen sonniger Lage in der beliebten Wohngegend Sidhalde oberhalb von Kriens befindet sich diese attraktive Liegenschaft. Das Haus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch Ruhe, Privatsphäre, eine wunderbare Aussicht und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luzern entfernt. Ein Zuhause mit viel Potenzial und einem warmen Wohlfühlcharakter.

4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Diese gepflegte und teilweise modernisierte Einheit verfügt über eine separate Küche (1995), drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC (2019) sowie neue Fenster (2018). Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossem Panoramafenster eröffnet einen herrlichen Blick über Kriens.

3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss
Die zweite Wohneinheit bietet eine funktionale Raumaufteilung mit separater Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche/WC. Sie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für handwerklich Begabte oder für eine individuelle Neugestaltung. Auch hier wurden 2018 neue Fenster eingesetzt.

Aussenbereich und Ausstattung

Der liebevoll gepflegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen im Grünen ein. Eine moderne Solaranlage (2024) sorgt zudem für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze.

Ein besonderes Plus bietet die Nutzungsreserve von rund 94 m², welche zusätzlichen Spielraum für Erweiterungen oder zukünftige Projekte ermöglicht.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Ein Ort mit Herz, Aussicht und viel Entwicklungspotenzial.

Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt an den Meistbietenden veräussert wird.