Spacieuse maison unifamiliale avec étang de baignade, vignoble et espace bureau

Cette propriété de caractère dans un endroit calme à la périphérie de Kriegstetten allie espace, structure et flexibilité - idéale pour les cabinets d’avocats, les cabinets ou les modèles de vie et de travail hybrides. Actuellement utilisé comme bâtiment commercial, il offre des conditions idéales pour une utilisation commerciale représentative. Dans le même temps, la structure de la pièce permet également de la transformer en maison unifamiliale ou en une combinaison d’utilisation professionnelle et privée.

Le rez-de-chaussée accueille avec une entrée lumineuse, plusieurs pièces fermées et un espace ouvert d’environ 50 m² - prédestiné à l’accueil des clients, aux salles de réunion ou aux surfaces de travail créatives. L’étage supérieur dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux avec cuisine attenante, de deux autres chambres et d’une salle de bains. La chape aménagée dans le grenier ouvre un espace supplémentaire - complété par une terrasse privée sur le toit avec une vue dégagée. Le sous-sol offre des locaux techniques, de stockage et de loisirs ainsi que d’autres possibilités d’extension.

Les environs sont aménagés avec amour avec des murs en pierre naturelle, un étang, un vignoble et des terrasses - un cadre harmonieux pour un travail concentré ou des pauses relaxantes.

Autres points forts de cette propriété

• Utilisation polyvalente : bâtiment commercial, bâtiment résidentiel ou usage mixte possible
• Domaines représentatifs pour les cabinets, agences ou cabinets d’avocats
• Zone principale inondée de lumière avec environ 50 m² au rez-de-chaussée
• Terrasse sur le toit avec vue et intimité
• Jardin bien entretenu avec étang, vignoble et coins salon
• Trois places de parking (1 garage, 2 places extérieures) et bon accès
• Propriété de 706 m² dans un quartier résidentiel et de travail calme

Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d’informations intéressantes.

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