Highlights
- Exclusive residential quarter in Klosters
- 2,495 m2 plot of land
- Built in 1937 - full of historical details and charm
- Spacious garden with plenty of privacy
- Panoramic Alpine view
- 8 minutes walk to Klosters Platz
- Building plot for potential new construction
Rare opportunity in Klosters
This charming 6-room single-family home stands on a 2,495 m² plot of land in one of the most sought-after residential quarters in Klosters. The building from 1937 impresses with charming original details such as bay windows, round arches, exposed beams, richly decorated doors and a characterful stone façade - a real collector's property with an Alpine touch.
The net living space of around 185 m² impresses with a well-thought-out room structure and a wide range of possible uses. On the ground floor there is a separate kitchen with direct access to the dining room and the covered terrace, a cozy living area, a bedroom with bay window, a bathroom, a guest toilet and a practical storage room. The upper floor offers three rooms that can be used flexibly and a spacious attic with potential for further expansion. In the basement there is a spacious cellar, an additional room and a laundry room available. The garden with beautiful, hundred-year-old trees offers a view of the countryside and the local Gotschna mountain. The existing swimming pool can be refurbished again. A garage space and three outdoor parking spaces are also available.
The house presents itself with authentic character and stands out due to its stable building fabric. It offers ideal conditions for creating a single-family home with a special flair with targeted renovations. In addition, there is a lot of potential for further construction projects on this property.
Faits saillants
- Quartier résidentiel exclusif à Klosters
- Terrain de 2 495 m2
- Construit en 1937 - plein de détails historiques et de charme
- Jardin spacieux avec beaucoup d’intimité
- Vue panoramique alpine
- 8 minutes à pied de la Klosters Platz
- Terrain à bâtir pour de nouvelles constructions potentielles
Opportunité rare à Klosters
Cette charmante maison individuelle de 6 pièces se dresse sur un terrain de 2 495 m² dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Klosters. Le bâtiment de 1937 inspire par ses charmants détails originaux tels que les baies vitrées, les arcs en plein cintre, les poutres apparentes, les portes richement décorées et une façade en pierre pleine de caractère - une véritable propriété de collection avec une touche alpine.
La surface habitable nette d’environ 185 m² impressionne par une structure de pièce bien pensée et un large éventail d’utilisations possibles. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine séparée avec accès direct à la salle à manger et à la terrasse couverte, un espace de vie accueillant, une chambre avec baie vitrée, une salle de bains, des toilettes invités et un débarras pratique. L’étage supérieur offre trois pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible et un grenier spacieux avec un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Au sous-sol, il y a une cave spacieuse, une pièce supplémentaire et une buanderie disponibles. Le jardin avec de beaux arbres centenaires offre une vue sur la campagne et la montagne locale Gotschna. La piscine existante peut être à nouveau rafraîchie. Une place de garage et trois places de parking extérieures sont également disponibles.
La maison se présente avec un caractère authentique et se distingue par un tissu de construction stable. Il offre des conditions idéales pour créer une maison individuelle avec un flair particulier avec des rénovations ciblées. De plus, il y a beaucoup de potentiel pour d’autres projets de construction sur cette propriété.
