×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3

Quiet location, strong opportunities - building land with insurance advantage

AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Krosenrain 12, 3283 Kallnach

Characteristics

Reference
f2c450bf-fb3d-11ef-a9d5-069ae14c7a06
Availability
To agree
Ground surface
3,118 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Large plot of land in Kallnach - can be purchased with or without insurance benefits

On the quiet southern outskirts of Kallnach (BE) there is a versatile plot of land with sales potential. The elevated location, balanced development and zoning make it ideal for a residential project in a rural, family-friendly environment.

Features:
After the fire of the old building (Nov. 2024), the property was completely dismantled. If desired, buyers can benefit from the proportional benefits of building insurance - a valuable financial advantage in a new construction project.

Options:

  • Without insurance benefits: starting price from CHF 700,000.-
  • With insurance benefits: Submission of desired offers

Other key data:

  • Southwest slope location
  • Urban landscape and groundwater protection area
  • No mutilation ban
  • Quiet location in the neighborhood, close to the train station, public transport, school
  • Developed building plots

Interested?
We would be happy to advise you personally in our offices in Bern or arrange a site visit. We look forward to hearing from you!

Grand terrain à Kallnach - peut être acheté avec ou sans prestations d’assurance

À la périphérie sud tranquille de Kallnach (BE), il y a un terrain polyvalent avec un potentiel de vente. L’emplacement surélevé, le développement et le zonage équilibré le rendent idéal pour un projet résidentiel dans un environnement rural et familial.

Caractéristique:
Après l’incendie de l’ancien bâtiment (nov. 2024), la propriété a été entièrement démantelée. S’ils le souhaitent, les acheteurs peuvent bénéficier des avantages proportionnels de l’assurance bâtiment - un avantage financier précieux dans un projet de construction neuve.

Options:

  • Sans prestations d’assurance : base de négociation à partir de CHF 700'000.-
  • Avec prestations d’assurance : Soumission des offres souhaitées

Autres données clés :

  • Emplacement du versant sud-ouest
  • Paysage urbain et zone de protection des eaux souterraines
  • Interdiction de mutilation
  • Emplacement calme du quartier, proche de la gare, des transports en commun, de l’école
  • Terrains constructibles aménagés

Êtes-vous intéressé ?
Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement dans nos bureaux à Berne ou d’organiser une visite sur place. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles !