This detached country house is situated on a high, quiet hill with plenty of privacy, embedded in spacious gardens in the middle of green meadows. This is an exceptional residential setting in the agricultural area as a place for people who are looking for something special. It is not necessary to be a farmer to enjoy such a feeling of freedom (exempt from BGBB). The size of this property is used to the fullest.
The floor plan of the residential building was designed to be compact, yet very clever and versatile. The outdoor area is an oasis for nature and garden lovers: a beautifully landscaped swimming pond with a water feature and a charming bathing house invite you to dive in and relax. The sunny terraces offer retreats with spectacular views – depending on the time of day and mood. Idyllic barbecue and lounging spots are cleverly distributed over this piece of dream land. As if you were in a lodge, you can enjoy the breathtaking view of the historic Rapperswil Castle, Lake Zurich and the majestic mountains.
As soon as you enter this charming country house, an atmosphere full of light, space and tranquility opens up. The entrance area on the ground floor welcomes you with an open room concept, floor-to-ceiling windows and doors that open up a fantastic view. The open kitchen and dining area, as well as the living room with a modern fireplace, form the heart of the house – a place where you can arrive, enjoy and linger. The spacious lounge area, which can be accessed directly from the living room, offers a picture-book panorama – and with an unparalleled degree of privacy.
A staircase leads to the upper floor, where the master bedroom with dressing room and a chic bathroom with corner bathtub and shower promise the highest level of living comfort. A communicating bedroom with the large bedroom also offers access to the panoramic terrace.
The basement contains further versatile living and outdoor spaces with their own access. Ideal for guests, for growing children or as a grandmother’s apartment. The spacious room with fireplace, a separate bedroom, a shower room and the technical room/heating room, as well as the laundry room, with modern air-source heat pump heating, complete the space in a functional way.
And let’s not forget, a large garage at the top end of the property fits harmoniously into the overall concept of this property. You will find other usable spaces there, for example for a party or recreation room.
- Exempt from the Federal Law on Farmland (BGBB)
- Unique and quiet panoramic location
- Breathtaking view of the castle, lake and mountain
- A lot of privacy, best sun exposure
- Near Lake Zurich / Old Town
- Bus stop, village shop within walking distance
- Swimming pond with bathing house
- Beautiful terraces, fireplace
- Double garage and usable surfaces, parking spaces
- Recreational activities in the immediate vicinity
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We would be happy to show you the property on the occasion of a non-binding viewing. We look forward to hearing from you.
Cette maison de campagne individuelle est située sur une colline élevée et calme avec beaucoup d’intimité, encastrée dans des jardins spacieux au milieu de prairies verdoyantes. Il s’agit d’un scénario résidentiel exceptionnel dans la zone agricole en tant que lieu pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Il n’est pas nécessaire d’être agriculteur pour profiter d’un tel sentiment de liberté (exempté du BGBB). La taille de cette propriété est utilisée au maximum.
Le plan d’étage du bâtiment résidentiel a été conçu pour être compact, mais très astucieux et polyvalent. L’espace extérieur est une oasis pour les amoureux de la nature et des jardins : un étang de baignade magnifiquement aménagé avec un jeu d’eau et une charmante maison de bains vous invitent à plonger et à vous détendre. Les terrasses ensoleillées offrent des retraites avec des vues spectaculaires - selon l’heure de la journée et l’humeur. Des endroits idylliques pour faire des barbecues et s’attarder sont habilement répartis sur ce bout de terre de rêve. Comme si vous étiez dans une loge, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le château historique de Rapperswil, sur le lac de Zurich et sur les montagnes majestueuses.
Dès que vous entrez dans cette charmante maison de campagne, une atmosphère pleine de lumière, d’espace et de tranquillité s’ouvre. La zone d’entrée au rez-de-chaussée vous accueille avec une conception de pièce ouverte, des fenêtres du sol au plafond et des portes qui ouvrent une vue fantastique. La cuisine ouverte et la salle à manger, ainsi que le salon doté d’une cheminée moderne, forment le cœur de la maison - un endroit où l’on peut arriver, profiter et s’attarder. Le coin salon spacieux, accessible directement depuis le salon, offre un panorama comme dans un livre d’images - et avec un degré d’intimité inégalé.
Un escalier mène à l’étage supérieur, où la chambre principale avec dressing et une salle de bains chic avec baignoire d’angle et douche promettent le plus haut niveau de confort de vie. Une chambre modulable communicante avec la grande chambre offre également un accès à la terrasse panoramique.
Le sous-sol contient d’autres espaces de vie et extérieurs polyvalents avec son propre accès. Idéal pour les invités, pour les enfants en pleine croissance ou comme appartement de grand-mère. La pièce spacieuse avec cheminée, une chambre séparée, une salle de douche et le local technique/chauffage, ainsi que la buanderie, avec un chauffage moderne par pompe à chaleur à air, complètent l’espace de manière fonctionnelle.
Et n’oublions pas, un grand garage à l’extrémité supérieure de la propriété s’intègre harmonieusement dans le concept global de cette propriété. Vous y trouverez d’autres espaces utilisables, par exemple pour une salle de fête ou de loisirs.
Faits saillants:
- Exempté de la loi fédérale sur la terre paysanne (BGBB)
- Emplacement panoramique unique et calme
- Vue imprenable sur le château, le lac et la montagne
- Beaucoup d’intimité, meilleur ensoleillement
- Près du lac de Zurich / Vieille ville
- Arrêt de bus, magasin du village à une courte distance à pied
- Étang de baignade avec maison de baignade
- Magnifiques terrasses, cheminée
- Garage double et surfaces utilisables, places de parking
- Activités de loisirs à proximité immédiate
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Nous serions heureux de vous faire visiter le bien immobilier à l’occasion d’une visite sans engagement. Nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.
